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Local Comercial en Venta en Belgrano, Capital Federal.
ID# 317041-108
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Planta Baja
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Planta Baja
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Planta Baja
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Vidriera local comercial
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Entrepiso
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Entrepiso
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Entrepiso
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Entrepiso
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Vidriera local comercial
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Ingreso Ciudad de la Paz
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Ingreso Av Cabildo
Venta
US$ 24.000
US$ 24.000
Belgrano Capital Federal
CIUDAD DE LA PAZ AL 2200
22m2
22m2
Descripción
VENTA LOCAL COMERCIAL EN GALERIA LAS VEGAS - BELGRANO
Venta de Local Comercial en Belgrano | Galería Las Vegas (Av. Cabildo 2230/ Ciudad de la Paz 2239)
¡Impulsa tu negocio o asegura tu próxima inversión en una de las zonas comerciales más vibrantes de Buenos Aires! Presentamos un excelente local comercial en venta, ubicado estratégicamente en la tradicional Galería Las Vegas, en el corazón del barrio de Belgrano.
Esta propiedad cuenta con una ubicación privilegiada y de alto tránsito, ideal para emprendimientos que buscan máxima visibilidad, ventas y posicionamiento. Su doble ingreso (por Av. Cabildo y por Ciudad de la Paz) garantiza un flujo constante de potenciales clientes durante todo el día.
Características del Inmueble
Superficie optimizada: Cuenta con 22 m2 totales desarrollados en Planta Baja y Entrepiso, permitiendo una clara separación entre el área de atención al público y el sector de depósito, oficinas o privado.
Ubicación estratégica: Situado muy próximo al ingreso de la galería por la calle Ciudad de la Paz, asegurando un impacto visual inmediato a quienes ingresan.
Conectividad inigualable: A metros de Av. Cabildo y Av. Juramento, en el epicentro comercial, gastronómico y de transporte de Belgrano (cerca del Subte Línea D y múltiples líneas de colectivos).
Por qué elegir este local para tu inversión o emprendimiento
Alto tránsito peatonal: Zona de flujo masivo diario gracias a su cercanía con los principales ejes de avenidas de Belgrano.
Versatilidad: Apto para múltiples rubros comerciales (indumentaria, servicios, estética, tecnología, showrooms, entre otros)
Confort y accesibilidad: Un entorno comercial consolidado que atrae a público de todo el corredor norte de la ciudad.
Comodidades y Servicios de la Galería
Flujo peatonal constante: Alta circulación asegurada gracias al movimiento comercial de la zona y la variedad de locales activos que atraen público genuino todos los días.
Seguridad y tranquilidad: Cuenta con servicio de seguridad / vigilancia y horarios estipulados de apertura y cierre que protegen el espacio comercial. Instalaciones generales:
Sanitarios de uso común bien mantenidos para propietarios, personal y clientes.
¡No pierdas la oportunidad de asegurar tu propiedad comercial en una de las zonas más demandadas de Belgrano!
Contáctanos
Comunícate hoy mismo con nuestros asesores comerciales para coordinar una visita y conocer las condiciones de venta.
Las medidas, superficies y antigüedad consignadas en la presente son aproximadas y orientativas. Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o estado parcelario correspondiente. Operación supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 (AFIP) y demás normativa vigente.
En cumplimiento de las leyes y normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la corredora matriculada Pilar Passaglia Mat. 9238 CUCICBA y/o Ariel Zayat Mat 2580 CUCICBA
Datos de la propiedad
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ID#317041-108
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Tipo de construcciónLocal Comercial
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CondiciónVenta
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Superficie Total m222
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Superficie Cubierta m222
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Antigüedad52 Años
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Cantidad de Ambientes2
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Estado de ConservaciónMuy Bueno
Ubicación
Ciudad de la Paz al 2200
