Casa en Venta en La Plata, G.B.A. Zona Sur.

Oportunidad de Inversión | Propiedad con Gran Potencial en Los Hornos

Presentamos una excelente oportunidad inmobiliaria orientada a inversores o compradores que buscan una propiedad versátil con alto potencial de rentabilidad y valorización. Ubicada en la intersección de calle 134 y 59, en el corazón del barrio Los Hornos (La Plata), esta casa destaca por su ubicación estratégica sobre esquina, lo que le otorga una excelente visibilidad, ventilación natural y luminosidad durante todo el día.

Distribución y Características Principales
Superficie cubierta: 50 m² distribuidos de manera funcional para maximizar el aprovechamiento del espacio.

Dormitorios: 2 habitaciones independientes, ideales para uso residencial o adaptación como espacios de trabajo.

Baño: 1 baño completo en buen estado operativo.

Áreas sociales: Living independiente y un comedor diario integrado, generando un entorno cómodo y práctico para la vida cotidiana.

Servicios instalados: Cuenta con agua corriente, red de cloacas y energía eléctrica activa.

Sin expensas: Al no contar con gastos comunes, los costos fijos de mantenimiento son mínimos, optimizando el retorno de inversión en caso de alquiler.

Puntos Fuertes para Inversores
Ubicación estratégica: Situada en un entorno residencial consolidado de Los Hornos, con rápido acceso al centro de La Plata y cercanía a líneas de transporte público, comercios de cercanía y escuelas.

Potencial de expansión y remodelación: La disposición en esquina y su metraje actual permiten proyectar refacciones estratégicas, ampliaciones en planta alta o adaptaciones para renta comercial/residencial.

Alta demanda de alquiler: Su tipología de 2 dormitorios la convierte en la opción más buscada por familias pequeñas, parejas o estudiantes, garantizando una vacancia baja y renta continua.
propiedad sin expensas hoy se encuentra ahitada por la propietaria y na misma no tiene suministro de gas 
Todas las Propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la Prof. Resp Paola Garcia Col.7532 y Fernando Rodríguez Col.7844

Datos de la propiedad

• ID#
  317642-117
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Dormitorios
  2
• Superficie Cubierta m2
  50

• Baños
  1
• Antigüedad
  20 Años
• Cantidad de Ambientes
  3
• Estado de Conservación
  To refurbish

Ubicación

134 y 59 al 1300