Casa en Venta en Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica.

¡OPORTUNIDAD INVERSION ZONA GÜEMES - CASA PH CON DOBLE RENTA + FUTURO DESARROLLO R7 APTO LOCAL COMERCIAL!

En la zona más buscada de Mar del Plata, presentamos esta propiedad única sobre lote propio de 10,39 x 32,91 - 341,93 m2 totales, con zonificación R7.

Casa estilo PH desarrollada en 2 PLANTAS TOTALMENTE INDEPENDIENTES, de 3 ambientes cada una, con un importante espacio de jardín al frente, mirando al parque. Luz, verde y privacidad.

DISTRIBUCIÓN:
- Planta Baja - 3 Ambientes: Living-comedor, cocina separada, 2 dormitorios, baño completo, patio interno y salida a jardín.
- Planta Alta - 3 Ambientes: Living-comedor, cocina, 2 dormitorios, baño completo y balcón con vista abierta al parque.
- Frente: Gran jardín de aprox. 10m x 15m parquizado con estacionamiento semi cubierto para 2 autos.

Hoy tenés renta inmediata con las 2 unidades, mañana tenés el desarrollo que quieras, porque R7 te permite uso Mixto Residencial / Comercial.

1. Vivienda Familiar Premium: Unificar las 2 plantas y hacer una casona de 5/6 ambientes con jardín al frente. 
2. Renta de Largo Plazo: 2 PHs de 3 ambientes que se alquilan muy rapido en Güemes.
3. DESARROLLO COMERCIAL / GASTRONÓMICO (EL DE MAYOR RENTABILIDAD): Por zonificación y por estar en Güemes.

Contactanos para conocer la propiedad!!!

Datos de la propiedad

• ID#
  317691-104
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  342
• Dormitorios
  4
• Cochera

• Superficie Cubierta m2
  225
• Baños
  6
• Plantas
  2
• Antigüedad
  A Estrenar
• Cantidad de Ambientes
  6
• Estado de Conservación
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Ubicación

Carlos Alvear al 2600