Casa en Venta en Lujan de Cuyo, Mendoza.

TEROL ASTRADA Real Estate VENDE CASA EN Bº GRAN BOEDO- LUJÁN DE CUYO

Presentamos esta propiedad de estilo moderno, ubicada en lote central,  diseñada para quienes buscan categoría, privacidad y confort en un entorno residencial de primer nivel.

Emplazada sobre un lote de 766 m² y con 405 m² cubiertos, esta residencia de dos plantas se destaca por su arquitectura sólida, ambientes generosos y excelente luminosidad natural en cada espacio.

Planta Baja:

Elegante hall recibidor
Toilette de visitas
Amplio living y comedor principal
Cocina  funcional y luminosa.
Lavandería con patio de servicio.
Dormitorio principal en suite con baño de ambiente repartidos,  con doble ducha. 
Cochera triple
Sector de parrilla con amplias galerías.
Quincho cerrado con cocina y living comedor integrado. Dormitorio y baño.

 Se destaca el sector social donde se integra a una amplia galería con vistas al jardín parquizado y piscina, generando un entorno ideal para reuniones sociales y momentos de relax.

Planta Alta;

Un gran ambiente distribuidor conecta armoniosamente los espacios privados. Puede utilizarse como escritorio y playroom debido a su gran tamaño.

Dos dormitorios adicionales de generosas dimensiones.
Baño completo que los asiste.

La propiedad cuenta con;

- Piscina de hormigón terminada en travertino pulido, climatizada con sistema de Energe.

- Quincho, con baño completo (ducha incluida), habitación para recibir visitas.  Porcelanatos de 1,20 x 1,20. Horno y anafe eléctrico marca samsung. Termotanque independiente de la casa y loza radiante.

-  Propiedad posee paneles solares de electricidad para abastecimiento de la casa, con inversor dual, que funciona con la red de edemsa (inyecta energía a la red cuando no se consume internamente, y reduce la factura de consumo). Posee termotanque solar, que abastece al termotanque de gas, para reducir el consumo de gas. Posee ablandador de agua, para inyectar agua reducida en minerales y alargar la vida útil de cañerías y grifería. En tanto la cochera como todos los escalones de ingreso tanto a casa como a quincho tienen adoquinado (158 mts2 de adoquines). La casa posee 5 AACC, tanto para las habitaciones, playroom y estar comedor.

- Posee 3 cisternas, una para casa, otra para quincho y una tercera para riego. El riego está sectorizado en 4.

Ubicación & Entorno

Situada en Luján de Cuyo, dentro del prestigioso corredor residencial de calle Boedo, la propiedad combina tranquilidad y rápida conexión con la ciudad de Mendoza.

La zona se caracteriza por cercanía a strip centers, reconocidas bodegas, propuestas gastronómicas de alta gama, colegios de primer nivel y clubes sociales. Un equilibrio perfecto entre vida natural y servicios premium.

Una residencia pensada para quienes valoran la amplitud, la calidad constructiva y la distinción de vivir en una de las zonas más exclusivas de Mendoza.

Para más información o coordinar una visita privada, contáctenos.

Los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Datos de la propiedad

• ID#
  317850-89
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  766
• Dormitorios
  4
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  300
• Baños
  5
• Piscina

• Plantas
  2
• Antigüedad
  1 Año
• Cable TV
• Aire Acondicionado
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  220000
• Apto Crédito Hipotecario
• Cantidad de Ambientes
  6
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Barrio Gran Boedo