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Ituzaingo G.B.A. Zona Oeste
ALVEAR 700
Lote en Ituzaingó Centro
Oportunidad de Inversión y Desarrollo: Sólido Chalet sobre Doble Lote en Ituzaingó
Se presenta una destacada oportunidad para desarrolladores e inversores en una ubicación privilegiada de Ituzaingó, a pasos del centro comercial y en una zona de alta proyección comercial.
Esta sólida propiedad, un chalet de estilo tradicional, se encuentra estratégicamente emplazada sobre dos terrenos con frente a la calle Alvear, lo que confiere un potencial de desarrollo urbanístico y comercial superior.
Características del Inmueble y Potencial
El chalet principal posee una construcción robusta y funcional que incluye:
-Tres (3) dormitorios
-Un espacioso living comedor
-Cómoda cocina comedor.
-Dos (2) baños completos y dependencias de servicio.
-Una funcional biblioteca o estudio, ideal para uso profesional o como oficina.
-Garaje pasante con capacidad para varios vehículos.
-Amplio y hermoso jardín que rodea la propiedad, realzando el valor del doble lote y su potencial edificable.
Ventaja Estratégica para Inversores
Doble Lote
La consolidación de dos parcelas frente a calle garantiza una mayor superficie edificable y flexibilidad en el diseño de un nuevo emprendimiento (residencial, comercial o mixto).
Ubicación Premium:
Su cercanía al centro comercial asegura un alto tránsito y visibilidad, factores clave para cualquier desarrollo inmobiliario exitoso.
Zona Comercial Establecida:
El entorno se caracteriza por ser una zona consolidada, lo que minimiza el riesgo y ofrece un rápido retorno de la inversión.
Esta propiedad constituye una adquisición ideal para un desarrollador que busque maximizar el valor del suelo en una ubicación inmejorable o para un inversor que desee asegurar un activo con una renta futura significativa.
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11 3353-7421
XINTEL (ACI-ACI-28)
Alvear 700
U$S 250.000
De la Tradicion100
154.00m2
154.00m2
U$S 280.000
Segundo Sombra 2300
312.00m2
180.00m2
U$S 270.000
LAVALLE al 1000- Ituzaingo Norte
375m2
202m2
U$S 298.000
Armada Argentina600
2100.00m2
180.00m2
U$S 240.000
Martin Castro2200
1038.00m2
130.00m2
U$S 350.000
Malabia 950
375.00m2
195.00m2
U$S 264.500
DE LA TRADICION
135.00m2
115.00m2
U$S 280.000
Art?gas, Jos? 400
380.00m2
200.00m2
