Casa en Alquiler en Calingasta, San Juan.

ACTIVO ESTRATÉGICO SOBRE EL CORREDOR CORDILLERANO

Se ofrece en alquiler una base residencial de calidad, plenamente equipada y estratégicamente emplazada sobre asfalto, a 17 kilómetro de la villa cabecera de Calingasta.
Un inmueble llave en mano que convierte un gasto logístico habitual en un activo controlado, previsible y de alta rotación.
Su versatilidad es su mayor fortaleza: sirve por igual como alojamiento de personal técnico y contratistas mineros, base de proyecto agroindustrial, o unidad de renta turística premium de montaña.

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
Ubicada sobre Ruta Provincial 406 (asfalto), Tamberías, Calingasta.
Acceso permanente todo el año, sin dependencia de caminos de ripio. A 17 km de la villa cabecera de Calingasta, con servicios, comercio y salud al alcance inmediato.
Conectividad clave: Barreal a 23 km, San Juan Capital a 140 km, Mendoza a 160 km.

🏠 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:
Superficie cubierta: 190 m² + 60 m² de galería.
Terreno propio: 1.570 m².
Ampliación disponible: Terreno lindero de 4 hectáreas también disponible para acopio u obradores.
Capacidad: 3 dormitorios equipados con 8 camas (capacidad para 8 personas).
Baños: 2 baños completos.
Áreas comunes: Living, comedor y cocina equipada.
Servicios adicionales: Lavadero independiente.
Exterior: Galería de 60 m², parrillero y horno de barro.
Estado: Totalmente amoblada y equipada, lista para operar desde el primer día.

📄 CONDICIONES DE LA OPERACIÓN:
Modalidad: Alquiler temporal y/o permanente.
Disponibilidad: A partir del 1º de agosto de 2026.
Seguridad jurídica garantizada, con contrato ajustado al marco legal vigente y trazabilidad documental ideal para áreas de compliance de empresas y fondos.

📞 CONTACTO DIRECTO:
Las oportunidades de corredor estratégico no esperan.
Reserve su análisis de viabilidad técnica coordinando una reunión privada de negocios.

Comercializado por GAMAPROP Propiedades y Subastas
Alejandro Garcia Manzano Martillero, Corredor Público e Inmobiliario
CPMPYCSJ MP: 609 | CPCISJ MP: 276

Datos de la propiedad

• ID#
  318334-11
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  41570
• Dormitorios
  3

• Cochera
  Garage
• Superficie Cubierta m2
  250
• Baños
  2
• Estado de Conservación
  Bueno

Ubicación

Ruta Provincial 406