Local Comercial en Venta en Villa Crespo, Capital Federal.

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 -
Contacto Favio Marquez Dos Santos - MLS ID 422291016-21

VENTA GRAN LOLCAL COMERCIAL EN LA ESQUINA - VILLA CRESPO

La esquina donde tu negocio puede convertirse en un referente.

Hay ubicaciones... y después están las esquinas que hacen la diferencia.

Te presentamos este local comercial de 70 m ubicado en la estratégica esquina de Aráoz y Aguirre en el corazón de Villa Crespo uno de los barrios con mayor crecimiento comercial y gastronómico de la ciudad.

Su privilegiada ubicación en ochava con tres ingresos independientes uno por la esquina y uno sobre cada calle le brinda una visibilidad excepcional y una presencia única para cualquier marca o emprendimiento.

Características destacadas

70 m con excelente distribución.
Tres entradas independientes.
Local en esquina con máxima exposición.
Dos baños.
Espacio preparado para cocina.
Apto comercial.
Local en esquina estratégica.
Ochava
Triple frente triple accesos
Máxima visibilidad
Alto tránsito
Esquina comercial
Gran potencial para múltiples rubros.

Ideal para

Cafeterías de especialidad.
Restaurantes y propuestas gastronómicas.
Panaderías o delicatessen.
Inmobiliarias.
Estudios jurídicos o contables.
Empresas tecnológicas y startups.
Locales comerciales showrooms o franquicias.

Ubicado a pocos minutos del Subte Línea B y con acceso inmediato a las principales arterias de la ciudad Av. Corrientes Av. Córdoba Av. Scalabrini Ortiz y Av. Ángel Gallardo garantizando una excelente conectividad tanto para clientes como para colaboradores.

- Villa Crespo - es un barrio que combina tradición diseño gastronomía y movimiento constante. Sus cafés polos gastronómicos tiendas de autor y nuevos desarrollos inmobiliarios generan un flujo permanente de personas y convierten a la zona en uno de los puntos más buscados para desarrollar negocios con proyección.

- Si buscás un local con personalidad excelente visibilidad y una ubicación capaz de potenciar cualquier proyecto esta esquina está lista para convertirse en tu próxima gran oportunidad.

NOTA EL LOCAL NO TIENE MEDIDOR DE GAS ACTUALMENTE POR FALTA DE USO. HAY QUE VOLVER A PEDIRLO.

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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Datos de la propiedad

• ID#
  318641-477
• Tipo de construcción
  Local Comercial
• Condición
  Venta

• Superficie Total m2
  71
• Superficie Cubierta m2
  71
• Baños
  2

Ubicación

Aráoz 600