Lote en Venta en Palermo, Capital Federal.

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 -
Contacto Daniela Scotti - MLS ID 422291002-119

EXCELENTE LOTE EN VENTA PALERMO SOHO

Oportunidad única para desarrolladores e inversores en una de las zonas con mayor demanda y proyección de la Ciudad de Buenos Aires.

Ubicado sobre calle Malabia al 1400 entre calles Gorriti y Cabrera en el corazón de Palermo Soho este lote ofrece una excelente combinación de ubicación estratégica normativa favorable y un entorno urbano consolidado rodeado de propuestas gastronómicas comerciales y residenciales de primer nivel con inmejorable conectividad.

Características del lote

Medidas 866 x 5530 m
Superficie amplia y de excelente proporción para el desarrollo de proyectos de categoría.
Zonificación USAB2 Mixtura de Usos 2 Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2.
Altura máxima permitida 1460 metros.
Morfología entre medianeras.

Potencial de desarrollo

La normativa vigente permite una amplia variedad de destinos entre ellos

Desarrollo residencial.
Locales comerciales.
Oficinas.
Instituciones educativas.
Centros de salud.
Servicios y otros usos compatibles con el distrito.

Su importante profundidad sumada a una excelente relación frentefondo brinda gran flexibilidad para proyectar un emprendimiento eficiente optimizando la superficie vendible.

Una propuesta ideal para desarrollar un edificio residencial de categoría viviendas con locales comerciales en planta baja o un proyecto de usos mixtos en una ubicación consolidada y de permanente valorización.

Una verdadera oportunidad de inversión en uno de los barrios más buscados de Buenos Aires.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Datos de la propiedad

• ID#
  318641-487
• Tipo de construcción
  Lote
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  479

• Luz Eléctrica
• Agua
• Gas

Ubicación

Malabia 1400