Departamento en Venta en Almagro, Capital Federal.

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 -
Contacto Marina Luz Errecalde - MLS ID 422291011-21

DÚPLEX DE 5 AMBIENTES CON COCHERA FIJA BAULERA Y DEPENDENCIA DE SERVICIO PALIER PRIVADO

EXCELENTE UBICACIÓN EN ALMAGRO

-Dúplex de 5 ambientes con excelente distribución.
-Cochera fija con portón automático baulera espacio para guardar bicicletas.
-4 dormitorios la suite principal cuenta con vestidor y baño privado.
-Dependencia de servicio con baño en suite independiente puede considerarse como un 5to dormitorio.
-Palier privado 4 baños y edificio de solo 6 unidades funcionales.
-Excelente estado general y ubicación privilegiada sobre Humahuaca al 4600.
-El ascensor llega a las dos plantas de la propiedad.

Si buscás una propiedad que combine amplitud privacidad excelente calidad constructiva y una ubicación estratégica este exclusivo dúplex reúne todas las características para disfrutar de una vida cómoda y funcional en un edificio de muy pocas unidades que ofrece tranquilidad y privacidad.

Ubicado sobre Humahuaca al 4600 en una de las zonas más buscadas de Almagro este departamento se destaca por sus generosas dimensiones su impecable estado de conservación y una distribución pensada para aprovechar cada ambiente de manera eficiente.

Desde el ingreso el palier privado brinda una sensación de exclusividad poco habitual permitiendo acceder directamente a la propiedad con mayor privacidad y comodidad.

El sector social ofrece ambientes amplios luminosos y perfectamente integrados para la vida cotidiana y la recepción de invitados. La orientación noroeste favorece una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día generando espacios cálidos y muy agradables.

La propiedad cuenta con cinco ambientes perfectamente distribuidos ideales para familias que necesitan comodidad múltiples dormitorios y espacios de trabajo o estudio.

La suite principal ofrece un verdadero espacio de descanso equipada con un amplio vestidor y un baño completo en suite aportando confort e independencia.

El segundo dormitorio posee placard empotrado y salida directa a un balcón permitiendo disfrutar de ventilación cruzada y muy buena luminosidad.

El tercer dormitorio también cuenta con placard empotrado ofreciendo excelentes espacios de guardado.

Como gran diferencial la propiedad incorpora una dependencia de servicio completamente independiente equipada con su propio baño en suite ideal para múltiples usos habitación de servicio escritorio privado cuarto de huéspedes o espacio de trabajo.

En total el departamento dispone de cuatro baños una característica muy valorada para familias numerosas o quienes disfrutan de recibir visitas sin resignar comodidad.

Además la propiedad incluye una cochera fija de muy fácil acceso con portón automático junto con una baulera aportando un importante espacio adicional de almacenamiento.

El edificio se encuentra conformado por solo seis unidades funcionales lo que garantiza un entorno tranquilo con mayor privacidad y bajo movimiento de vecinos.

Entre sus comodidades también cuenta con

Encargado permanente.
Administración del edificio.
Patio de uso común.
Excelente mantenimiento de los espacios comunes.
Ubicación

La propiedad se encuentra sobre Humahuaca al 4600 una ubicación privilegiada dentro de Almagro con excelente conectividad y cercanía a una amplia oferta comercial gastronómica educativa y de servicios.

Su ubicación permite acceder rápidamente a importantes avenidas como Av. Corrientes Av. Estado de Israel Av. Díaz Vélez y Av. Medrano facilitando la movilidad hacia distintos puntos de la ciudad.

La zona cuenta con múltiples líneas de colectivo y se encuentra próxima a la Línea B de Subte brindando una excelente conexión con el resto de Buenos Aires.

Además en sus alrededores se pueden encontrar supermercados cafés restaurantes colegios centros médicos gimnasios y espacios verdes convirtiéndola en una excelente opción para quienes buscan calidad de vida sin resignar accesibilidad.

Las características de este dúplex lo convierten en una oportunidad única dentro del mercado amplitud privacidad excelente estado cochera fija baulera cuatro baños dependencia con baño en suite y un edificio exclusivo de solo seis unidades funcionales.

Una propiedad ideal para familias que buscan comodidad funcionalidad y una ubicación estratégica en una de las zonas más consolidadas de la ciudad.

Contactame para coordinar una visita y descubrir personalmente todo el potencial de esta propiedad.

Marina Errecalde
Agente Inmobiliario REMAX Harmony
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Datos de la propiedad

• ID#
  318641-514
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  163

• Dormitorios
  4
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  158
• Baños
  3

Ubicación

Humahuaca 4600