Departamento en Venta en Belgrano, Capital Federal.

OPORTUNIDAD! PRECIO NEGOCIABLE!
Hay ubicaciones que se eligen por conveniencia… y otras que se eligen por calidad de vida. Este departamento combina ambas en uno de los puntos más buscados de Belgrano C, con vista abierta a Plaza Alberti y una orientación norte que garantiza luz natural todo el día.Ubicado en un sexto piso al frente, la unidad ofrece 42 m² totales perfectamente aprovechados. Desde el ingreso, un pasillo distribuidor con espacio de guardado organiza la circulación y aporta funcionalidad inmediata.
El living, con pisos de parquet y aire acondicionado, se integra visualmente al balcón corrido mediante un amplio ventanal que inunda el ambiente de luz. Ese mismo balcón conecta también con el dormitorio, generando continuidad y una sensación de amplitud poco habitual en esta categoría.
La cocina fue renovada a nuevo: bajo mesada, múltiples alacenas, termotanque y ventilación natural. El baño también actualizado, con bañera, bidet, extractor, sanitarios Ferrum y grifería FV, transmite calidad y tranquilidad para mudarse sin tener que hacer reformas.
El dormitorio, cómodo y luminoso, cuenta con placard amplio y salida directa al balcón. Cada metro está pensado para vivir con confort o para invertir con inteligencia.
El edificio suma valor: terraza de uso común, cámaras de seguridad y servicio de limpieza diario. Expensas razonables ($70.000). Además, existe posibilidad de financiación, lo que amplía aún más la oportunidad.
La ubicación es simplemente estratégica: a pocas cuadras de Av. Cabildo, Av. Libertador y Av. Juramento; cercano a Subte Línea D, estación Belgrano C (Mitre ramal Tigre) y múltiples líneas de colectivo. Rodeado de puntos icónicos como Barrancas de Belgrano, Barrio Chino, Parque de la Innovación y el Estadio Monumental. Conectividad total, vida urbana activa y espacios verdes a pasos.
Es el tipo de propiedad que funciona tanto para primera vivienda, renta tradicional o inversión en una zona de demanda constante.
Si estás buscando luminosidad real, vista abierta y una ubicación que siempre se revaloriza, este departamento merece tu atención.
Consultanos hoy y coordinamos una visita. Cuando lo veas en persona, vas a entender por qué es una oportunidad.

Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949
AAP7799810

Datos de la propiedad

• ID#
  322750-146
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  42
• Dormitorios
  1
• Superficie Cubierta m2
  37
• Baños
  1
• Plantas
  1
• Antigüedad
  40 Años

• Internet
• Cable TV
• Aire Acondicionado
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  160000
• ¿Aceptan Mascotas?
• Cantidad de Ambientes
  2
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Franklin D. Roosevelt al 1900