ID# 322750-226
DEPTO PB
HABITACIÓN I
HABITACIÓN II
BAÑO COMPLETO
Puerta accesible p/personas con movilidad reducida
COCINA CON ANAFE Y EXTRACTOR
COCINA Y PUERTA DE ENTRADA
PORTERO ELECTRICO CON VISOR
Entrada departamento
PILETA SECTOR COMÚN
PILETA
JARDIN VERDE
SECTOR PARRILLAS
PARRILLAS
SUM CON PARRILLAS
SUM
HABITACIÓN 1
COCINA
COCINA
SUM en Terraza
DEPTO PLANTA BAJA FACHADA
Entrada 2da Torre
HALL DE ENTRADA Torre II
GIMNASIO
GIMNASIO CON BAÑO
ENTRADA
FACHADA EDIFICIO
sector coworking
SUGERENCIA H1
SUGERENCIA HAB II
IMAGEN SUGERIDA COCINA
Palermo Capital Federal
MALABIA AL 2200
36m2
Departamento de 2 ambientes A ESTRENAR en Planta Baja – Uso PROFESIONAL exclusivo
Ubicado en el corazón de Palermo, en la codiciada zona de Botánico, sobre Malabia al 2200, este departamento combina diseño moderno, funcionalidad y una ubicación estratégica.
Con una superficie total de 36 m², la unidad se desarrolla en planta baja dentro del segundo bloque del complejo Botánical. Presenta dos ambientes conectados, ideales para organizar espacios de trabajo independientes dentro de un mismo ámbito.
Cuenta con sector de cocina equipado con anafe eléctrico y extractor extensible, y baño completo con puerta con acceso adaptable para personas con movilidad reducida.
La unidad cuenta con portero eléctrico con visor y equipos de aire acondicionado frío/calor instalados en cada ambiente.
Todos los ambientes poseen ventilación natural y pisos de porcelanato de primera calidad. La unidad ofrece una agradable vista hacia un pulmón verde, aportando luz natural y un entorno visual poco frecuente en la zona.
La orientación norte garantiza excelente luminosidad durante todo el día, potenciando la amplitud y confort de los espacios.
Complejo Botanical se desarrolla en dos cuerpos separados por un amplio jardín parquizado central.
El acceso se realiza a través de un frente de acero inoxidable que conduce a un elegante lobby conectado con el jardín.
Entre sus amenities se destacan:
- Dos salones de usos múltiples con cocina y sanitarios.
- Piscina en el último piso con solárium en dos niveles.
- Terraza con parrillas.
- Gimnasio.
- Área de business en planta baja
Su ubicación residencial en Botánico ofrece un entorno tranquilo con acceso inmediato a comercios, gastronomía y múltiples medios de transporte, asegurando una excelente conectividad con el resto de la ciudad.
Una propuesta ideal tanto para profesionales que buscan posicionarse en una de las zonas más demandadas de la Ciudad de Buenos Aires.
Cabe destacar que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Asimismo, el edificio dispone de cocheras con acceso mediante montaautos, además de bauleras y bicicleteros, con posibilidad de alquilar cochera de forma independiente
Consultanos para más información y conocer este lujoso departamento a estrenar, único en la zona!
Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949
AAP7977224
Malabia al 2200
U$S 850
Godoy Cruz al 2915
46m2
46m2
U$S 850
Av. Córdoba al 5400
35m2
32m2
U$S 1.000
Jorge Luis Borges al 1800
60m2
50m2
U$S 800
Humboldt al 2000
54m2
44m2
U$S 1.000
Gorriti al 5000
U$S 1.150
JUSTO, JUAN B. A1000
60.00m2
55.00m2
U$S 1.100
Paraguay4200
84.00m2
60.00m2
U$S 1.200
Paraguay5500
95.00m2
85.00m2
