P H en Venta en Santa Maria, Cordoba.

Corredor Responsable Maximiliano Saúl Bravo CPCPI 3104 -
Contacto María Victoria Avila Echenique - MLS ID 422301004-8

DUPLEX DOS DORMITORIOS DOCTA CENTRAL - MALAGUEÑO - CÓRDOBA OPORTUNIDAD
Descubre tu nuevo hogar o tu mejor inversión en Docta Central

A pocos metros del Instituto J.F.NASH.

Dato estratégico Docta Central tiene mayor porcentaje de lotes residenciales y bajo porcentaje apto dúplex lo que genera escasez de producto y mayor potencial de valorización.

Entrega Agosto 2026

Entrega inicial USD 79.550 con traspaso de Boleto de Compraventa del Terreno.

Dúplex de 2 dormitorios en construcción etapa avanzada dentro de Docta.
Superficie de terreno 126 m de terreno

Superficie cubierta 7844 m Superficie semicubierta 1150 m

Dos plantas

Planta Baja
Living Comedor
Cocina integrada y equipada con bajo y sobre mesada
Toilette
Galería con asador y patio
Cochera para 2 autos

Planta Alta
Dos dormitorios con placares con interior
Baño completo

Caracteristicas

Aberturas DBH.
Carpintería interior incluida.
Preinstalación caldera y radiadores
Preinstalación aire acondicionado.

Servicios luz y agua activos. Gas próximo a habilitar.

Esquema de pago
USD 79.550 ingreso
2 cuotas de USD 10.700 según avance de obra
USD 4.500 contra entrega de llave
Entrega estimada agosto 2026
Valor final USD 105.000
Es una ventana de ingreso con margen claro y respaldo constructivo.
Renta proyectada desde 900.000 mensuales estimada en Marzo 2026

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Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO MAXIMILIANO BRAVO CPCPI 3104

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Datos de la propiedad

• ID#
  322939-47
• Tipo de construcción
  P H
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  126

• Dormitorios
  2
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  78
• Baños
  1

Ubicación

Docta Central 300