ID# 325227-1
Las Heras Mendoza
Altos del Valle, Uspallata
MANZANA F
50m2
3000m2
Vivienda en lote de 3000 Mts2, 30 metros de frente, 100 metros de profundidad, una gran extensión para llevar a cabo tus sueños.
Construida en el año 2022, actualmente habitada por dueño.
Ubicación :
Ruta 149 - Barrio Privado Altos del Valle - Manzana F
El barrio esta sectorizado en 4 zonas (ver mapa) :
Área Comercial (manzanas A,B,C)
Área de Servicios (manzana D)
Área Residencial (manzana E,F,G,H)
Área mixta (manzanas I,J,K)
Todo el terreno cuenta con cierre perimetral propio para que no entren ni salgan animales.
El ambiente construido tiene una medida de 5x5 m2, en todas las aberturas hay rejas, las ventanas cuentan con mosquitero.
Consta de un baño, cocina y comedor con una amplia ventana de 2x2m
El baño tiene un azulejo estilo piedra muy bonito con una mampara de vidrio.
Tiene un hermoso suelo de piso flotante de alto transito con su respectivo aislante por debajo de las maderas.
Los hermosos tirantes del techo le dan una calidez de campo los cuales están barnizados con Cetol en un color clarito como el piso flotante del suelo.
Por debajo de las chapas hay aislante.
El revoque de la casa es de 3 centímetros, muy muy grueso para que también sea un aislante del frio y lluvias.
Planos aprobados (disponibles en formato digital e impreso) para terminar el proyecto de construir una amplia cochera con capacidad de 2 camionetas y ambiente encima de la misma.
La vivienda consta de lo siguiente :
1 cama de 1 plaza + 2 colchones
Mesa mas 2 sillas
Placard con 5 cajones
Mesa para computadora y silla Gamer
Heladera
Lavadora
Termo tanque eléctrico
Cocina con extractor y muebles de cocina.
Totalmente equipada para verano y para invierno :
Verano : Aire acondicionado.
Invierno :
Gas : 2 tubos de 45 kg
1 Estufa a gas con garrafa de 10 kg.
Servicios :
Electricidad EDEMSA : La pilastra es trifásica, las llaves térmicas son de la mejor marca : Sica de 16a.
Agua de red de Irrigación.
La vivienda consta con un tanque de agua marca Rotoplas de 400L multicapa y otro tanque abajo para tener reserva.
Tiene una bomba presurizadora de agua para regular la presión.
El terreno consta con un sistema biodigestor con capacidad de 4 personas que la municipalidad inspeccionó y aprobó el plano sanitario como el plano eléctrico y el plano de obra.
Gas envasado ya que en Uspallata no hay gas natural.
1 vez por semana se habilita el agua de riego que llega directo del arroyo San Alberto, dicha agua pasa por el canal comunero ubicado al fondo del terreno y el agua es regulada por Irrigación.
Cámaras de seguridad en el frente y en la parte trasera de la casa.
Internet por satélite Starlink Mini.
Las expensas no son excesivas, el consorcio es muy serio.
El barrio cuenta con Sum para realizar eventos el cual se reserva con previo aviso.
Primero que todo quiero comentarles por que elegí este terreno :
Tiene acceso por dos calles, en ambos accesos hay portones, en el portón de la entrada principal entran vehículos grandes como camiones y autobuses.
Todos los impuestos al día, planos en regla, todo listo para escriturar y transferir mediante Escribanía.
Ponte en contacto para visitar esta hermosura y tranquilidad.
Manzana F
U$S 40.000
Circuito del Challao 0
600m2
30m2
U$S 39.000
Los Azahares
200m2
100m2
Dueño Directo
U$S 45.000
Ameghino 296
100m2
129m2
Dueño Directo
U$S 50.000
PASAJE MARTI
112m2
112m2
Dueño Directo
U$S 40.000
Ruta Nacional 40 100
4000000m2
200m2
U$S 40.000
Olascoaga
241m2
186m2
U$S 50.000
LOS ALAMOS 0000, Las Heras, Las Heras, Mendoza, Argentina
430m2
126m2
U$S 43.000
Cacheuta al 1313
260m2
131m2
