Casa en Venta en Rosario, Santa Fe.

UNIDAD:

Casa en PH de 3 dormitorios con cochera, terrazas y ascensor – Potencial uso profesional/institucional

Catamarca 2812 – Rosario

DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE

Propiedad desarrollada en tres plantas, de amplias dimensiones y con una distribución versátil.

Por sus características, cantidad de ambientes, circulación entre plantas y espacios independientes, presenta gran potencial tanto para vivienda familiar como para uso profesional o institucional, pudiendo adaptarse a consultorios, oficinas, centro profesional, instituto, estudio, espacio educativo o actividades similares, sujeto a las habilitaciones y normativa correspondientes.

Planta Baja:
Living comedor con calefactores a gas y aire acondicionado. Cocina con amoblamientos Johnson y comedor diario. Toilette de recepción. Patio y garage para un vehículo con sector de guardado.

Planta Alta:
Cuenta con 3 dormitorios y 2 baños completos.

Dormitorio principal en suite, con amplio placard, calefactor a gas, salida a patio interno y ventanas al frente.

Segundo dormitorio con placard empotrado, aire acondicionado, calefactor a gas y ventana al frente.

Tercer dormitorio con ventana al patio interno y espacio de guardado bajo escalera, con posibilidad de adaptarlo como vestidor.

Baño completo con bañera que asiste a los dormitorios secundarios.

Además, dispone de un espacio junto al ascensor que puede utilizarse como escritorio, recepción o sector de trabajo.

Tercera planta:
Lavadero independiente con termotanque y tres terrazas en desnivel.

La propiedad posee ascensor neumático panorámico ENSA para una persona, que conecta planta baja y planta alta, de bajo mantenimiento y funcionamiento eléctrico.

Cuenta además con escaleras revestidas en mármol, rejas de seguridad, patios enrejados, puertas de hierro en accesos a terrazas, alarma instalada y equipos de cámaras de seguridad para instalar.

La propiedad se encuentra en PH con una única unidad adicional, siendo solamente dos propiedades. Tanto el ingreso como las terrazas y el tanque de agua son totalmente independientes.

METRAJE

Superficie cubierta: 149 m²
Superficie descubierta: 45 m²
Superficie total: 194 m²

ZONA

Catamarca 2812 – Rosario, Santa Fe.

Una propiedad con excelente potencial de adaptación, ideal para quienes buscan combinar vivienda y actividad profesional o destinarla íntegramente a un proyecto institucional/comercial, sujeto a factibilidad y habilitación municipal.

Datos de la propiedad

• ID#
  325457-146
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Dormitorios
  3
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  149

• Baños
  4
• Plantas
  3
• Antigüedad
  1 Año
• Cantidad de Ambientes
  6
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Catamarca al 2800