Terreno en Venta en Escobar, G.B.A. Zona Norte.

Lote en venta a la laguna con potencial de desarrollo en el barrio San Matías, Escobar. Con una superficie de casi 1000 m², esta propiedad se ubica con frente a la laguna, lo que permite vistas al espejo de agua y acceso a actividades náuticas no motorizadas.

La orientación noreste del lote es una característica relevante, ya que optimiza la entrada de luz natural en las construcciones y facilita el aprovechamiento de los espacios exteriores. Las dimensiones de la parcela ofrecen la flexibilidad necesaria para el diseño y la construcción de una residencia que integre funcionalidad con el entorno natural. La combinación de su superficie, la ubicación frente a la laguna y la orientación aportan una base sólida para un proyecto arquitectónico

El barrio San Matías se localiza en Maschwitz, Escobar, con acceso directo asfaltado desde la Panamericana (Ramal Escobar, Km 44).

Se extiende sobre 202 hectáreas y alberga más de 1260 lotes. Destaca por su entorno natural, incluyendo barrancas cercanas al Río Luján y una gran arboleda. El barrio cuenta con 26 hectáreas de lagunas con dos muelles de uso común, aptas para actividades náuticas.

En cuanto a infraestructura y servicios, San Matías dispone de redes subterráneas completas (agua potable, electricidad, gas y cloacas) y seguridad las 24 horas con alambrados perimetrales. La oferta deportiva y recreativa incluye un Club House deportivo y social, ocho canchas de tenis de polvo de ladrillo, una cancha de fútbol 11, una cancha de usos múltiples, una pileta de uso común y una plaza de juegos para niños.

Este barrio se encuentra en una zona de crecimiento, con desarrollo comercial, educativo y social en Maschwitz. San Matías es un lugar que ofrece tranquilidad y contacto con la naturaleza, con una infraestructura adecuada para un barrio moderno.
PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE
Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362

Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar, Pilar y CABA.

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El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto.

Código de Referencia: ILA7269733
Productor de la propidad Sol Urquiza

Datos de la propiedad

• ID#
  325808-104
• Tipo de construcción
  Terreno
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  999
• Luz Eléctrica

• Agua
• Gas
• Cloacas
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  640000

Ubicación

Lote en venta a la laguna en San Matías