Casa en Venta en Escobar, G.B.A. Zona Norte.

Exclusiva casa frente al lago central en Amarras, Puertos del Lago

Propiedad de diseño vanguardista y construcción de excelencia, estratégicamente ubicada en el prestigioso Complejo Puertos. Esta casa ofrece una conexión directa e inigualable con el lago central, garantizando vistas panorámicas y una experiencia de vida distintiva.

Características Destacadas de la Propiedad:

- Ubicación Premium: Acceso privilegiado al lago central de Puertos, brindando contacto directo con la naturaleza y paisajes únicos.
- Diseño y Calidad: Arquitectura moderna con materiales de primera calidad y acabados de excelencia.
- Proyecto de Interiorismo: Incluye propuesta de interiorismo y decoración para una visión integral y personalizada de los ambientes.

Planta Baja:
- Amplio Living Comedor: Espacio integrado con pisos de porcelanato símil madera y grandes ventanales que dan al jardín
- Toilette de Recepción
- Escritorio: Versátil para uso como home office o estudio.
- Cocina de Vanguardia: anafe y cocina eléctrica Samsung, mobiliario de alta prestación. Cuenta con amplio espacio de guardado.
- Servicios Independientes: Lavadero separado y dependencia de servicio completa con baño privado.
Planta Alta:
- Espacio de Escritorio Adicional: Área funcional para estudio o trabajo.
- Dormitorios en Semi Suite: Dos habitaciones con placares completos y baño compartido de alta calidad.
- Master Suite: Dormitorio principal con amplio vestidor y baño completo con doble ducha.

Equipamiento y Confort:
- Aberturas de PVC con DVH
- Climatización Integral: Aire acondicionado central y calefacción por losa radiante (caldera a gas).
- Agua Caliente: Suministro eficiente mediante termotanque.
- Infraestructura tecnológica: La propiedad cuenta con un sistema de cámaras de seguridad perimetral, una cámara de ingreso con conectividad Wi-Fi tipo portero visor que permite comunicación remota en tiempo real desde el teléfono móvil, y una red interna con cableado de fibra óptica hasta cada punto de conexión de TV, garantizando máxima seguridad y conectividad de alta performance en todos los ambientes.

Exterior y Amenidades:
- Galería Cubierta: Espacio preparado para cerramiento, con parrilla, mesada con anafe eléctrico, amplio espacio de guardado, baño exterior, y preinstalación de losa radiante.
- Pileta: Proyecto con planos aprobados para su construcción
- Cochera: Cubierta con capacidad para dos vehículos.

Condiciones Comerciales:

Financiación: Posibilidad de financiar un pequeño porcentaje del valor.

Puertos del Lago es una innovadora ciudad planificada en Escobar, que se distingue por su propuesta urbanística integral y su compromiso con la sustentabilidad. Concebida como un lugar seguro en un entorno natural, ofrece todas las comodidades e infraestructura de una ciudad moderna. Su corazón es un imponente lago central de 200 hectáreas que permite una amplia gama de actividades náuticas y deportivas. La comunidad se beneficia de bicisendas, colegios de primer nivel (St. John's y Northfield), áreas comerciales y gastronómicas, un club deportivo completo y una reserva natural que promueve la vida al aire libre y el contacto con el medio ambiente.

El Barrio Amarras es uno de los desarrollos más exclusivos dentro de Puertos del Lago, caracterizado por su conexión directa con el lago central. Cuenta con 647 lotes, con un promedio de 940 m² cada uno, todos ellos con salida o vista al cuerpo de agua, lo que garantiza un entorno privilegiado y vistas inigualables. Los residentes de Amarras disfrutan de un completo Club House con pileta, canchas de tenis y un Salón de Usos Múltiples (SUM). Además, posee un Club House Náutico que facilita la práctica de deportes acuáticos y la navegación. Su ubicación estratégica ofrece un rápido acceso a la Ruta 25 y a las zonas comerciales circundantes.

PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE
Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362

Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar, Pilar y CABA.

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El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto.

Código de Referencia: IHO7442553
Productor de la propidad Sol Urquiza

Datos de la propiedad

• ID#
  325808-106
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  895
• Dormitorios
  4
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  246

• Baños
  5
• Antigüedad
  A Estrenar
• Cable TV
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  650000
• Cantidad de Ambientes
  6
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Casa en venta al agua en Amarras, Puertos del Lago