ID# 325808-291
Escobar G.B.A. Zona Norte
LA RIOJA 100 GARIN
150m2
7000m2
Ubicada en el corazón de Garín, partido de Escobar, esta propiedad es una oportunidad única tanto para vivienda como para desarrollo comercial.
Excepcional Quinta de 7.000 m² – Inversión y Calidad de Vida
Presentamos esta quinta única en la zona, emplazada sobre aproximadamente 7.000 m² de arboleda añosa, completamente perimetrada por muro de 4 metros de altura más alambrado, que garantiza privacidad, seguridad y exclusividad.
La Casa Principal
Implantada sobre dos lotes, la casa quinta ofrece:
3 cómodas habitaciones
Amplio living comedor con chimenea y salamandra, ideal para disfrutar todo el año
Cocina independiente
Baño completo
Galería recientemente renovada, totalmente cerrada con vidrio, con vista abierta al parque
A metros de la pileta se encuentra un vestuario con baño, pensado para eventos o uso intensivo del predio.
Espacios Recreativos y Deportivos
Una verdadera propuesta diferencial en la zona:
Pileta de 5 x 10 mts
Cancha de tenis
Cancha de pádel
Cancha de fútbol 5
Además, cuenta con 3 departamentos independientes tipo casa de huéspedes, ideales para alojamiento adicional o explotación comercial.
Ideal Emprendimiento Comercial
Propiedad con gran potencial de renta comprobable:
Alquiler de día
Eventos sociales y corporativos
Fiestas privadas
Temporada de verano (diciembre a abril) con excelente rentabilidad
Fines de semana con sector independiente para reuniones familiares o con amigos
Una opción perfecta para desarrollar un emprendimiento turístico o recreativo en constante crecimiento.
Potencial de Desarrollo
El predio cuenta con 9 lotes independientes en ARBA (no unificada la partida).
En 2 lotes se encuentran la casa y la pileta.
Posibilidad de loteo sin casa ni pileta.
Venta de lotes por separado (consultar precio y condiciones).
Una alternativa ideal para desarrolladores o inversores que busquen subdividir o potenciar el terreno.
Una propiedad versátil, rentable y con múltiples posibilidades en una ubicación estratégica.
Ya sea para disfrutarla como residencia privada, explotarla comercialmente o desarrollarla como proyecto inmobiliario, esta quinta en Garín es una verdadera oportunidad.
PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE
Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362
Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA.
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El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto.
Código de Referencia: IWE7818578
Productor de la propidad Carolina Contreras
La Rioja 100 Garin
U$S 150.000
PEDRO DE MELO al 1900
980m2
120m2
U$S 150.000
Pedro Melo al 1900
980m2
120m2
