Local Comercial en Venta en Punilla, Cordoba.

VENTA – Galpón industrial sobre calle Brasil | Villa Carlos Paz

Se ofrece última unidad disponible de galpón industrial ubicado sobre calle Brasil, en el área industrial de Villa Carlos Paz, con excelente acceso para logística y transporte.

La nave cuenta con aproximadamente 720 m² cubiertos, diseñada para actividades industriales, logísticas o de depósito, con estructura sólida y gran capacidad operativa.

Características principales

Superficie cubierta: 720 m² aprox.
Techo metálico inclinado a un agua, con estructura soldada y cabreadas de acero galvanizado
Altura interior aproximada: 4,5 m
Paredes de block de 20 cm con columnas y encadenados de hormigón armado
Piso de hormigón armado alisado, 30 cm con doble malla
Ingreso vehicular independiente con portón tipo cortina al frente (calle Brasil)
Portón corredizo interno en el fondo
Frente con vidriera de vidrio templado y doble puerta de ingreso

Instalaciones

Instalación eléctrica con acometida trifásica
Tablero general interior
Instalación de agua con tanque de reserva
Baño de servicio
Kitchenette con mesada y bacha

Espacios adicionales

Patio trasero descubierto: 16 m x 15 m
Dársena de estacionamiento propia

Cada unidad posee escritura independiente (no PH).

Inversión

Precio aproximado: USD 500.000
Renta estimada: USD 3.500 – 4.000 mensuales
Rentabilidad estimada: 9% anual

Propiedad ideal para industria, logística, almacenamiento o inversión con renta.

Consultar para más información o coordinar una visita.

Datos de la propiedad

• ID#
  326460-21
• Tipo de construcción
  Local Comercial
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  720
• Cochera

• Superficie Cubierta m2
  720
• Plantas
  1
• Antigüedad
  A Estrenar
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Brasil al 400