Lote en Venta en Guaymallen, Mendoza.

ID# 327667-11

  • Lote en Venta en Guaymallen, Mendoza

    Acceso

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    Obra

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    Detalles de la obra

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    Detalles de la obra

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    Render del Frente

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    Interior

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    Cocina - Comedor y Living integrados

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    Interior

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    Vista al patio

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    Vista de la galería

Venta
US$ 55.000

Guaymallen Mendoza

NUESTRA SRA DEL ROSARIO, El Sauce

CARRIL MATHUS HOYOS Y CARRIL VIEJO A LAVALLE

548m2

Descripción

Lote en obra ubicado en uno de los barrios privados más prestigiosos de Mendoza, a solo 20 minutos del centro. Una oportunidad ideal para quienes buscan construir su vivienda en un entorno consolidado, seguro y de categoría, con la ventaja de haber avanzado la estructura y contar con los planos aprobados para una casa de dos plantas.

Características principales:
- 🏷️ Superficie: 548 m²
- 📍 Ubicación interna: Manzana N - Lote 2 (orientación Sur‑Norte)
- ⚡💧🔥 Servicios: luz, agua y gas natural (pendiente de conexión a solicitar)
- 🛡️ Seguridad: control 24 horas y cámaras de videovigilancia en ingreso e interior
- 💸 Expensas: $220.000
- 🏘️ Entorno: barrio consolidado y de categoría, con excelentes accesos
- 🏗️ Estado de obra: platea terminada, muros y armazón de columnas y vigas
- 📝 Planos aprobados para vivienda de 2 plantas: 192,70 m²
- 🧱 Sistema constructivo: monolítico y sismorresistente CASSAFORMA (paneles industrializados con núcleo EPS, mallas de acero y hormigón proyectado; aislante termoacústico)
- 📦 Materiales: casi la totalidad de los materiales necesarios para terminar la obra
- 🎯 Beneficio adicional: posibilidad de acceder al Mendoza Rugby Country Club abonando una cuota mensual (gimnasio, canchas de rugby y hockey, SUM, parrillas, y más)

Este lote ofrece una base sólida para acelerar la finalización de tu hogar: ya cuentas con la platea y la estructura inicial, los planos aprobados y gran parte de los materiales. El sistema CASSAFORMA brinda una estructura rígida, aislación termoacústica y resistencia sísmica, lo que se traduce en confort y durabilidad desde el inicio. Vive en un entorno tranquilo y seguro, sin renunciar a la cercanía a escuelas, comercios y espacios verdes, ni al fácil acceso a la ciudad.

Una opción atractiva tanto para quien desea mudarse como para inversores que buscan una propiedad en zona de alta demanda. Consultanos para más información y coordiná tu visita.

Datos de la propiedad

  • ID#
    327667-11
  • Tipo de construcción
    Lote
  • Condición
    Venta
  • Superficie Total m2
    548
  • Luz Eléctrica
  • Agua
  • Gas
  • Cloacas
    No
  • Barrio Privado
  • Tiene Expensas
  • Valor de Expensas
    220
  • ¿Recibe Permuta?

Ubicación

Carril Mathus Hoyos y Carril Viejo a Lavalle

Mapa Street view

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