Local Comercial en Venta en Capital, Mendoza.

Oportunidad de inversión en pleno centro de Mendoza, a metros de una esquina de alta circulación, entre Rioja y Beltrán. Local en planta baja con acceso directo a la calle, ideal para servicios, oficinas o comercios que buscan máxima visibilidad y tránsito peatonal.

Características principales:
- 📍 Ubicación: centro de Mendoza, esquina de alta circulación (sobre Rioja a metros de Beltrán)
- 🏢 Tipo: unidad: propiedad horizontal, planta baja
- 🚪 Acceso: ingreso directo desde la calle
- 🛡️ Seguridad: cortinas metálicas
- 🧩 Distribución: posibilidad de división interna en dos salones independientes
- 🚻 Baños: cada salón con acceso a su sanitario
- 🍽️ Kitchenette: cada sector cuenta con kitchenette independiente y calefón.
- 🛠️ Estado: uno de los salones requiere refacciones en cielorraso
- 📑 Documentación: al día
- 💰 Condiciones comerciales: precio competitivo, posibilidad de financiación y permutas; se escuchan ofertas

Este local ofrece una gran versatilidad: puede funcionar como un único espacio amplio o convertirse en dos unidades autónomas para renta diferenciada o para segmentos distintos (atención al público y oficinas administrativas). La ubicación estratégica asegura flujo constante de potenciales clientes y excelente visibilidad para cartelería y marca. Con documentación en regla y opciones de financiación o permuta, es una alternativa accesible y negociable para inversores y emprendedores. Consúltenos para coordinar visitas y recibir más detalles.

Datos de la propiedad

• ID#
  327667-2
• Tipo de construcción
  Local Comercial
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  108

• Superficie Cubierta m2
  94
• Baños
  2
• Plantas
  1
• Estado de Conservación
  Regular

Ubicación

Rioja 2088