Departamento en Alquiler en Flores, Capital Federal.

Corredor Responsable Sebastián Morales CMCPSI 7280. -
Contacto Diego Prelog - MLS ID 422371011-57

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON COCHERA DESCUBIERTA EN PISO 9 EN ALQUILER - FLORES - CAPITAL FEDERAL

Departamento de 78 m ubicado sobre Avenida Varela en el barrio de Flores emplazado en el noveno piso de un edificio de 10 niveles construido en 1994. Excelente ubicación con acceso inmediato a la autopista 25 de Mayo estación de subte múltiples líneas de colectivo y Avenida Directorio.

La propiedad mantiene su estructura original en muy buen estado de conservación distribuida en 4 ambientes con tres dormitorios un baño completo toilette cocina separada y livingcomedor con balcón de orientación este. Los pisos de madera en habitaciones se complementan con placard en cada dormitorio y otro adicional en el living.

El edificio cuenta con dos ascensores representando un valor agregado para los residentes. La disposición frente permite una óptima iluminación natural. Entre sus características destacan aire acondicionado servicios completos de electricidad agua gas y desage cloacal.

Incluye cochera elemento diferencial para quienes valoran estacionamiento propio en zona céntrica.
Vista panorámica 180.
Expensas incluyen Agua AYSA y expensas de cochera descubierta.
Encargado con vivienda en el edificio.

Condiciones de alquiler
- Plazo contractual 2 años
- Un mes de adelanto
- Depósito de 1 mes en dólares
- Ajuste por IPC trimestral
- Ingresos demostrables
- Garantía seguro de caución

A una cuadra de estación Varela de subte línea E 8 cuadras de plaza Flores y estación San José de Flores de subte línea A. A 3 cuadras de importante centro comercial supermercados y otros negocios de cercanía en el radio de 1 cuadra.
Zona y cuadra del edificio con vigilancia policial las 24 hs.

Importante !!No se admiten mascotas!!!
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Datos de la propiedad

• ID#
  327938-57
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  78

• Dormitorios
  3
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  73
• Baños
  1

Ubicación

Avenida Varela 800