Casa en Venta en San Miguel, G.B.A. Zona Norte.

VENTA – DOS PROPIEDADES EN UN MISMO LOTE – BELLA VISTA

Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda con gran potencial o una inversión con múltiples posibilidades. Esta propiedad se desarrolla sobre un lote de 346 m² y cuenta con 155 m² construidos distribuidos en  dos viviendas independientes, con la posibilidad de unificarlas si se desea.

La **casa principal**, ubicada al frente, ofrece ambientes amplios y funcionales. Dispone de un gran living-comedor, cocina con salida al patio, baño completo y **dos dormitorios de generosas dimensiones**, con la posibilidad de dividir uno de ellos para obtener un tercer dormitorio, escritorio o vestidor, adaptándose a las necesidades de cada familia.

En la parte posterior del lote se encuentra la **segunda vivienda**, lista para habitar. Está compuesta por un cómodo espacio de cocina-comedor, baño completo, **dos habitaciones en planta baja** y un amplio playroom en planta alta, ideal como tercer dormitorio, sala de juegos, oficina o espacio multifuncional.

Una de las principales ventajas de esta propiedad es la posibilidad de mudarse inmediatamente a una de las viviendas mientras se realizan mejoras o refacciones en la otra, evitando el costo de un alquiler y permitiendo remodelar a su propio ritmo. Además, la distribución del lote brinda la opción de mantener ambas propiedades independientes para obtener una renta adicional o integrarlas en una única vivienda de mayores dimensiones.

Ideal para familias numerosas, dos grupos familiares, quienes buscan combinar vivienda y trabajo, o inversores que deseen generar ingresos mediante alquiler.

### Características principales:

* Lote de **346 m²**.
* **155 m²** construidos.
* Dos propiedades sobre el mismo terreno.
* Posibilidad de unificar ambas viviendas.
* Casa principal con amplio living-comedor, cocina, baño completo y dos dormitorios (con opción de un tercer dormitorio).
* Segunda vivienda con cocina-comedor, baño completo, dos habitaciones en planta baja y playroom en planta alta.
* Patio.
* Excelente potencial de ampliación y valorización.

**Valor de venta: USD 70.000.**

Consultanos para coordinar una visita y conocer personalmente esta excelente oportunidad.

Datos de la propiedad

• ID#
  331231-141
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  346
• Dormitorios
  5
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  155

• Baños
  2
• Antigüedad
  A Estrenar
• Internet
• Cable TV
• Cantidad de Ambientes
  6
• Estado de Conservación
  Regular

Ubicación

MOINE al 500