Local Comercial en Alquiler en San Miguel, G.B.A. Zona Norte.

Local comercial en alquiler de 24,5m² en Excelente Ubicación – Mitre y Pichincha, San Miguel.

¡Una oportunidad ideal para hacer crecer tu negocio o emprender en una de las zonas con mayor proyección de San Miguel!

Se trata de un local comercial a la calle ubicado estratégicamente sobre la calle Pichincha al 1500 (esquina Mitre), a metros de la transitada Avenida Mitre. Su ubicación ofrece una visibilidad inmejorable y un constante flujo tanto peatonal como vehicular, lo que lo vuelve apto para una amplia variedad de rubros comerciales o profesionales.

MEDIDAS Y CARACTERÍSTICAS INTERIORES:
• Superficie total: 24,5 m² cubiertos.
• Frente: 3,50 metros con vidriera a la calle.
• Fondo: 7,00 metros de planta libre, adaptable a tus necesidades comerciales.
• Planta libre y diáfana: Espacio totalmente abierto, despejado y sin columnas intermedias, ideal para adaptarlo fácilmente a cualquier distribución comercial.
• Pisos y techos: Pisos de granito de alta resistencia y fácil mantenimiento, acompañados de techos altos que aportan gran amplitud visual.
• Sector de servicios: Cuenta con una bacha/lavadero auxiliar en la planta principal y un baño completo instalado con ducha.

FACHADA Y SEGURIDAD
• Gran visibilidad: Frente llamativo y colorido sobre vereda techada transitable.
• Cuenta con persiana metálica de enrollar (con puerta de escape integrada) y un gran ventanal interno que garantiza una excelente iluminación cuando se encuentra abierto.

PUNTOS CLAVE DE LA UBICACIÓN
• A metros de la Avenida Mitre.
• Zona de constante movimiento y alto tránsito peatonal.
• Excelente accesibilidad desde distintos puntos del partido.

Entorno: Zona puramente comercial, consolidada, segura y rodeada de comercios activos de diversos rubros.

ORIENTACIÓN Y LUMINOSIDAD
• Orientación del Frente: Sureste (SE).
El local cuenta con un excelente ingreso de luz natural durante las primeras horas del día gracias a su orientación matutina, manteniendo una temperatura agradable y un ambiente muy luminoso para la atención al público.

¡Consultanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer el espacio ideal para tu próximo proyecto comercial!

Contacto: Evelinha 11 2260 0654
Stransky Propiedades C.S.M 2998

Datos de la propiedad

• ID#
  331231-244
• Tipo de construcción
  Local Comercial
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  24

• Baños
  1
• Antigüedad
  15 Años
• Estado de Conservación
  Bueno

Ubicación

Pichincha al 1500