Galpon en Alquiler en Malvinas Argentinas, G.B.A. Zona Norte.

GALPÓN EN ALQUILER [497.5 m² Totales] - Los Polvorines

Sobre Av. Lemos - 414 m² Cubiertos con oficinas

???? UBICACIÓN Y ACCESOS

• Dirección: Av. Gral. Juan Gregorio Lemos 2649 (entre Carola Lorenzini y Los Eucaliptus), Los Polvorines, Partido de Malvinas Argentinas.
• Conectividad: Ubicación estratégica sobre avenida principal, ideal para logística, distribución y excelente visibilidad comercial.

???? DIMENSIONES Y SUPERFICIES EXACTAS

• Superficie Total del Lote: 497.5 m².
• Medidas del terreno: 10 metros de frente x 49.7 metros de fondo.
• Superficie Cubierta: 414 m² cubiertos cubiertos (más sectores de oficinas/semicubiertos).
• Playa de maniobras / Estacionamiento: 150 m² al frente (o sector semicubierto), ideal para carga, descarga y parking de clientes/proveedores.
• Altura libre: 6 metros aproximadamente.

????? CARACTERÍSTICAS EDILICIAS Y OPERATIVAS

• Accesos: Cortinas metálicas 
• Techo: Estructura de chapa con excelente altura y luz.

???? OFICINAS Y SERVICIOS COMPLEMENTARIOS

• Sector Administrativo: 3 oficinas operativas / sector en entrepiso para administración y control de planta.

???? REQUISITOS

• Garantía: Presentar Garantía Propietaria.
• Actualización: Contrato comercial con ajuste trimestral (IPC).
• Destino: Apto para depósito, centro de distribución logística, empresas comerciales o industriales.
• Disponibilidad: Inmediata. Consultar para coordinar visitas.

Agente Inmobiliario Belén Lavrovitch  Contacto: **-****-****

Datos de la propiedad

• ID#
  331231-280
• Tipo de construcción
  Galpon
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  498
• Superficie Cubierta m2
  414

• Baños
  2
• Antigüedad
  A Estrenar
• Cantidad de Ambientes
  4
• Estado de Conservación
  Bueno

Ubicación

Av. Gral. Juan Gregorio Lemos al 2600