Departamento en Venta en Rosario, Santa Fe.

Corredor Responsable: Rosana Gerosa CI Mat. N° 319 -
Contacto: Alejandro Lamberti
Te traemos la oportunidad de acceder a un nuevo desarrollo único y distinto, ubicado en General Lagos, con todos los servicios, agua, luz, gas y desagües, al mejor precio.

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OPORTUNIDAD REAL, SOLO POR UNA UNIDAD !!!
Atentos inversores, mejor valor por m2, solo por una unidad, además con excelente rentabilidad, recuperó mucho menor que cualquier otra compra de propiedad a estrenar.
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ATENCIÓN las fotos corresponden a el avance de todo el edificio hasta el 24-02-25 fecha de entrega asegurada 31-03-2026, al final se ven los renders/planos de cada unidad.
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Descripción:
A pocos minutos de la ciudad de Rosario, esta unidad es parte de un edificio compuesto por un total 18 unidades, de excelente calidad constructiva, el edificio posee tres divisiones entre las unidades, para que cada bloque tenga ingresos independientes, manteniendo la seguridad, comodidad y privacidad de los propietarios, cada división posee 2 unidades por piso, con acceso por escaleras. El edificio está ubicado en la intersección de las calles Paraná y Los Ceibos. Esquina estratégica, próxima al río Paraná, a los centros comerciales y de fácil acceso a las vías de comunicación y al transporte público.

La unidad que se está promocionando en esta publicación corresponde a la número 09 o 10, ubicada en el 1er piso, cuenta con 1 dormitorio, baño, cocina comedor y balcón.
Posee un total de 40,99 m2 reales de uso exclusivo (sin contar muros) de los cuales 36,70 son cubiertos y 4,29 de balcón.

* Áreas comunes: La unidad tiene un SUM (salón de usos múltiples) con parrillero y baño.
* Todas las unidades poseen, calefacción por radiadores, gas natural y preinstalación de A/A
* Posibilidad de adquirir cocheras en el mismo complejo.
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Descripción de ambientes
Dormitorios:
- Placares empotrados
- Orientación al contra frente, con vista despejada.
- Piso flotantes de PVC de color según proyecto y zócalos de madera pintados o PVC

Baño
- Piso porcelanato.
- Artefactos marca Roca o similar.
- Grifería FV, Piazza o similar.
- Espejos en baños.

Living comedor .
- Piso porcelanato .
- Artefacto de cocina a gas .
- Mesada de granito.
- Muebles bajo mesada y alacenas.
- Bacha de acero inoxidable.
- Caldera Dual.
- Coneccion para lavarropas.
- Preinstalación de AA Split frio/calor en ambiente.
- Campana
- Grifería FV o Piazza o similar.

Las aberturas son de aluminio línea modena o similar, puertas interiores en madera placa, marcos de chapa o aluminio y herraje macizo o similares. Tablero eléctrico con interruptores electromagnéticos. Circuitos independientes para televisión, teléfono e internet. Cañerías por muro y pisos. Cañería de cobre presurizado, cableado interconectado y desagües embutidos pared/pisos. Instalación de cañerías para la colocación de radiadores (en departamentos de 1 y 2 dormitorios).

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
SIDERA Soluciones Inmobiliarias - C.I. Rosana Gerosa Mat. N°319

Datos de la propiedad

• ID#
  331498-133
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  42
• Dormitorios
  1
• Superficie Cubierta m2
  38

• Baños
  1
• Antigüedad
  A Estrenar
• ¿Aceptan Mascotas?
• Cantidad de Ambientes
  2
• Estado de Conservación
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Ubicación

Parana y los Ceibos 100