Casa en Venta en Lujan de Cuyo, Mendoza.

Casa de Montaña con Increibles Vistas en La Crucesita - 3 Dorm. - Las Compuertas

Ubicada en La Crucesita, dentro del entorno de montaña de Las Compuertas, esta propiedad propone una arquitectura especialmente integrada a la topografía y al paisaje, combinando piedra natural, madera, hormigón visto y grandes superficies vidriadas. El entorno se caracteriza por su baja densidad, privacidad y vistas abiertas hacia el valle y la precordillera mendocina.

Emplazada sobre un terreno de 2.000 m², la vivienda fue proyectada en dos niveles siguiendo la pendiente natural del terreno. Su implantación orienta las caras principales en sentido Este-Oeste para aprovechar las visuales y controlar la incidencia solar, mientras que el volumen principal se inserta parcialmente en la ladera, generando una relación directa entre arquitectura, terreno y paisaje.

Superficie de terreno: 2.000 m²
Superficie construida total aproximada: 245 m² (desarrollada en 2 niveles).

DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES

- Living comedor con hogar a leña y salamandra
- Cocina con barra
- Despensa.
- Galería con parrilla integrada
- Baño de visitas.
- 3 dormitorios.
- Baño completo con antebaño de doble bacha
- Amplia terraza exterior con Sector de Fuegos (Fire Place)
- Galería y espacios semicubiertos.

CARACTERÍSTICAS Y TERMINACIONES

La materialidad refuerza el carácter de casa de montaña: revestimientos de piedra natural, estructura y cielorrasos de madera, hormigón visto y grandes superficies de vidrio construyen una arquitectura contemporánea con una fuerte identidad regional.

La propiedad incorpora además calefacción central y generación eléctrica mediante paneles solares, en línea con el concepto sustentable del barrio y con una forma de habitar vinculada al entorno natural.

- Arquitectura integrada a la topografía natural.
- Revestimientos de piedra natural.
- Hormigón visto.
- Estructura y cielorrasos de madera.
- Grandes paños vidriados.
- Aberturas corredizas que integran interior y exterior.
- Escultura de Piedras en sector exterior.
- Paisajismo autoctono.
- Vistas abiertas hacia el valle y la montaña.
- Implantación diseñada para aprovechar las visuales y controlar la incidencia solar.
- Calefacción central por radiadores.
- Generación eléctrica mediante paneles solares.
- Agua proveniente de vertiente dentro del esquema del barrio. LaCrucesita
- Amplias expansiones exteriores.
- Churrasquera integrada al sector social exterior.

Una propiedad donde la arquitectura acompaña la pendiente y convierte al paisaje en parte de la experiencia cotidiana, combinando privacidad, amplitud, vistas y una materialidad especialmente vinculada al entorno de montaña.

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Datos de la propiedad

• ID#
  331760-32
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  2000
• Dormitorios
  3
• Cochera
  Cochera Pasante
• Superficie Cubierta m2
  245
• Baños
  2

• Calefacción Central
• Antigüedad
  4 Años
• Barrio Privado
• Aire Acondicionado
  No
• Amoblado/a
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  100000
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

La crucesita