Casa en Venta en Esteban Echeverria, G.B.A. Zona Sur.

Saint Thomas Sur

Casa estilo californiano, única por dentro y por fuera, construida en concreto con molduras exteriores de cemento que garantizan solidez y bajo mantenimiento. Su diseño original y su entorno la convierten en una verdadera casa de cuentos.

Ubicación:
La casa se encuentra en un lote privilegiado que la distingue en el barrio: cuenta con un frondoso bosque en el fondo que, a través de senderos, se conecta con la cancha de golf y la avenida principal de Saint Thomas. Ubicada a solo 200 metros de la entrada de seguridad, sobre una cuadra diagonal de tránsito exclusivo de vecinos, brinda comodidad, privacidad y seguridad incomparables.

Características principales:

• Superficie lote: 833 m²
• Superficie construida: 265 m²
• Plantas: 2

Distribución:

Planta baja:
• Gran living con hogar y ventanal saliente al frente, con una estética que remite a una postal navideña americana.
• Comedor amplio que puede adaptarse como comedor formal o playroom.
• Cocina con gran family room integrado, ideal como comedor diario, conectado a la galería californiana con vistas de ensueño al bosque y la piscina.
• Lavadero independiente con salida al exterior.
• Despensa.
• Toilette de recepción.

Exterior:
• Galería techada con parrilla y bacha.
• Baño completo exterior.
• Piscina climatizada e iluminada.
• Sector de relax para disfrutar todo el año.
• Mangrullo kids con puente, conectado al bosque para desatar aventuras y juegos.
• Riego automático.
• Jardín totalmente parquizado: cubierto íntegramente de grama bahia y ornamentado con especies de hortensias, agapantos, azaleas, clivias, monsteras, flores de laurel, entre otras.
• Frondosa aroboleda compuesta por ejemplares de liquidambar, eucalipto, álamo, casuarina, palmera y alerce europeo.

Planta alta:
• 3 habitaciones amplias.
• 1 en suite (habitación principal) con vestidor y muebles empotrados de excelente calidad.
• 1 baño completo.
• Terraza con vistas al parque arbolado.

Detalles adicionales:

• Calefacción por radiadores.
• Aire acondicionado split en todos los ambientes.
• Portico de ingreso (galería en la fachada) techado.
• Muebles de vestidor y placares de primera calidad.

Resumen rápido:

• 3 habitaciones.
• 3 baños
• Living + comedor + family
• Gran parque de 400 m² con fondo libre
• Piscina climatizada
• Mangrullo de madera para niños
• Galería con parrilla
• Lavadero y despensa
• Riego automático
• Calefacción por radiadores
• Split en todos los ambientes

Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Marcelo Mancini Propiedades. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por el martillero y corredor colegiado Marcelo Alejandro Mancini Leguisamo CMCPLZ MT 4544

Datos de la propiedad

• ID#
  332157-126
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  833
• Dormitorios
  3
• Cochera
• Baños
  4
• Plantas
  2

• Antigüedad
  10 Años
• Internet
• Cable TV
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  890000
• Apto Crédito Hipotecario
• Cantidad de Ambientes
  6
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Saint Thomas Sur pilar 576