Local Comercial en Alquiler en Avellaneda, G.B.A. Zona Sur.

OPORTUNIDAD ÚNICA | EXCLUSIVO LOCAL COMERCIAL EN AVENIDA GALICIA - INMEJORABLE UBICACIÓN
Destinado a rubros de alto perfil (no apto para gastronomía, verdulería o carnicería).
Se alquila excepcional local comercial ubicadosobre Av. Galicia 148, una arteria de altísimo tránsito y gran exposición en la zona. Ideal para empresas, franquicias, showrooms o consultorios que busquen máxima visibilidad e imagen corporativa.
Características Destacadas:
Ubicación Premium: Frente sobre la transitada Avenida Galicia, asegurando un flujo constante de potenciales clientes y fácil acceso.
Importante Frente: Amplia vidriera de 4.50m de ancho que garantiza una exposición excelente para su marca y productos.
Superficie Total: 77m2 de planta libre y funcional para múltiples layouts.
Altura de Lujo: 5 metros de altura interior que confiere una sensación de amplitud, luminosidad y la posibilidad de construir un entrepiso (sujeto a normativa).
Seguridad y Confort: Equipado con persiana eléctrica con motor, brindando seguridad y operatividad.
Ventaja Competitiva: SIN EXPENSAS. Este factor reduce significativamente los costos fijos de operación.
Bajos Costos Operativos: El inmueble abona bajos impuestos de Aguas (Aysa) y Tasa de Servicios Generales (TSG).
Comodidades: Cuenta con baño instalado.
Condiciones: Rubro Restringido: Se priorizan rubros profesionales y comerciales que no involucren actividades gastronómicas, verdulerías o carnicerías.
Una inversión inteligente para el crecimiento de su negocio. Alta rentabilidad por visibilidad garantizada.
Consulte y coordine su visita.
VALOR: $950.000.- CONTRATO 24 MESES INDEXACION CADA 4 MESES POR IPC

Datos de la propiedad

• ID#
  332630-4
• Tipo de construcción
  Local Comercial
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  77
• Superficie Cubierta m2
  77

• Baños
  1
• Antigüedad
  A Estrenar
• Internet
• Cable TV
• Estado de Conservación
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Ubicación

GALICIA 148