Departamento en Venta en Nuñez, Capital Federal.

OPORTUNIDAD EN POZO | Deptos. de 2 Ambientes en Núñez sobre Av. Cabildo al 4500

Ubicado sobre una de las avenidas más emblemáticas de la Ciudad de Buenos Aires, Edificio Cabildo combina diseño moderno, excelente calidad constructiva y una conectividad estratégica inigualable. Un proyecto ideal tanto para primera vivienda como para una inversión con alta rentabilidad.

Ubicación Estratégica & Conectividad

En el corazón de Núñez, con acceso rápido a Capital y Provincia:
• Transporte público: Red de Metrobús y amplia variedad de líneas de colectivo.
• Excelentes accesos: Salida directa hacia Av. General Paz, Panamericana, Av. Maipú y Av. Del Libertador.
• Entorno: Cercano a zonas comerciales, gastronomía, colegios de primer nivel y espacios verdes.

El Edificio

Un moderno desarrollo de 14 pisos con solo 3 departamentos por piso:
• Hall de acceso en PB: Diseño contemporáneo con pisos de porcelanato, detalles en madera, espejos e iluminación LED.
• Ascensor: Cabina revestida en acero inoxidable.
• Seguridad: Preinstalación y canalización para sistema de cámaras CCTV (no incluye equipos).
• Frentes de gabinetes de luz y gas con herrería de diseño según proyecto definitivo.

Unidad de 2 Ambientes: Piso 7° C (Contrafrente): 47 m² totales (40 m² cubiertos + 7 m² de balcón)

Detalle de Equipamiento y Terminaciones

Living / Dormitorio / Balcón:
• Pisos: Porcelanato de primera calidad en todos los ambientes interiores y balcones.
• Aberturas: Ventanas de aluminio anodizado (negro o natural) con vidrio laminado de seguridad.
• Climatización: Preinstalación de cañerías para equipos de Aire Acondicionado tipo Split frío/calor (no incluye equipos).
• Techos: Cielorraso suspendido de placa de roca de yeso u hormigón visto según proyecto definitivo.
• Pintura base de obra en color blanco.

Cocina:
• Muebles bajo mesada completos en melamina.
• Mesada en mármol, granito o Silestone (a definir según proyecto definitivo).
• Pileta de acero inoxidable.
• Anafe a gas de 4 hornallas en acero inoxidable.
• Horno eléctrico empotrado en acero inoxidable.

Baño:
• Revestimiento completo en pisos y paredes con porcelanato o cerámico de primera calidad.
• Mesada de mármol New Beige o similar.
• Artefactos sanitarios de marca líder (Ferrum, Roca o similar) y griferías FV o similar.

Seguridad de las Unidades:
• Puerta de entrada ignífuga F30 de chapa de seguridad.
• Puertas interiores con marco de chapa y hojas en MDF, melamina o enchapadas símil madera.

Nota: Las superficies, detalles de terminación, colores, texturas y materiales finales surgirán del proyecto definitivo.

Consulta por financiación (anticipo y cuotas)

Fecha de Posesión: Agosto 2028

Coordina una reunión para conocer todos los detalles y otras tipologías del proyecto (2, 3 y 4 ambientes) y reservar tu unidad en pozo.

Corredor interviniente:
Gonzalo Miguel Torrado
CMCPSI 6829
CUCICBA 8230
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Datos de la propiedad

• ID#
  332982-105
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  47
• Dormitorios
  1
• Superficie Cubierta m2
  40
• Baños
  1

• Plantas
  14
• Antigüedad
  -1 Años
• Internet
• Cable TV
• Cantidad de Ambientes
  2
• Estado de Conservación
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Ubicación

Cabildo al 4500