Casa Quinta en Venta en Mar del Plata, Buenos Aires Interior.

Corredor Responsable Sebastian Acevedo Reg. 4193 -
Contacto Sebastian Acevedo - MLS ID 422381003-28

OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL BOQUERÓN CHACRA MIXTA DE 15 HA CON LOTEOS APROBADOS Y EXCELENTE INFRAESTRUCTURA

Ubicación Calle 5 entre 32 y 34 Paraje El Boquerón Partido de General Pueyrredón a pocos minutos de Batán

Espectacular propiedad de 15.380 m 153 Hectáreas que combina un potencial de desarrollo inmobiliario único con un complejo residencial recreativo y productivo de primer nivel

Ideal para desarrolladores 12 lotes independientes ideal para emprendimientos TURÍSTICOS EVENTOS GASTRONÓMICOS Múltiples construcciones residenciales quinchos independientes y piscina de gran porte. Proyectos PRODUCTIVOS Y HORTÍCOLAS Ubicada en pleno cinturón frutihortícola con infraestructura completa e instalación trifásica.

DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE Y MEJORAS

Casa Principal mas Quincho Anexo 140 m totales

Casa 100 m 3 ambientes con 2 dormitorios amplios acogedor living-cocina-comedor con amoblamiento completo bajo y sobre mesada carpintería de madera de excelente calidad y pisos cerámicos.

Climatización Premium Hogar a leña tradicional y sistema de calefacción central a leña por conductos con rejillas distribuidas en todos los ambientes. Quincho Anexo 40 m 10x4 m Espacio contiguo ideal como área complementaria o de servicios

Quincho Principal de Eventos Y Reuniones 120 m Salón independiente construido a distancia de la casa para garantizar privacidad. Equipado con gran parrilla y baño instalado operativo.

Casita Secundaría de 2 Ambientes 30 mMódulo habitacional en muy buen estado perfecto para casa de caseros encargados o alquiler independiente.

Piscina Profesional de Hormigón Armado Dimensiones 10 x 35 metros con vereda de baldosas atérmicas y sistema industrial de filtrado. Fosa de clavados única de 3 metros de profundidad. Construcción estructural con doble malla de hierro sobre napa.

2. ESTRUCTURAS ADICIONALES Y POTENCIAL DE RECICLADO Casa a reciclar de 4 ambientes 54 m2 Estructura con paredes de ladrillo y techos en buen estado. Casa Puesto rústico 100 m Ambientes para reciclar integrables a nuevos proyectos.

INFRAESTRUCTURA PRODUCTIVA HORTÍCOLA INSTALADA Sistema de Riego por Goteo Integral en el 100 de la superficie del campo 153 Ha con cabezal de filtrado y sistema de inyección Venturi para fertirriego.

Complejo de Invernaderos 3 naves que totalizan casi 3.900 m de superficie de cultivo Invernadero N1 operativo y estructuras N2 y N3 listas para el tensado de polietileno.

Servicios e Instalaciones Electricidad Trifásica pilar homologado por EDEA con tableros y certificación DCI. 2 Bombas sumergibles monofásicas en perforaciones independientes que garantizan el suministro continuo de agua. VALOR ESTRATÉGICO 12 parcelas independientes lo que le otorga una liquidez y flexibilidad financiera excepcional permitiendo vender en block o comercializar los lotes de forma individual.

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Datos de la propiedad

• ID#
  333787-60
• Tipo de construcción
  Casa Quinta
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  15380

• Dormitorios
  2
• Superficie Cubierta m2
  444
• Baños
  3

Ubicación

Calle 5 Entre 32 y 34 0