Departamento en Venta en Belgrano, Capital Federal.

VENTA LOFT EN DUPLEX  APTO PREFESIONAL EN BELGRANO 
VENTA CON  POSESION INMEDIATA APTO PROFESIONAL .
ÚNICO LOFT ATÍPICO EN DÚPLEX - 66 M2 DE DISEÑO  EN BELGRANO PURO DISEÑO
DESCRIPCIÓN:
SI BUSCÁS UN ESPACIO EXCLUSIVO, CON ESTILO PROPIO Y DISEÑO DE VANGUARDIA, ESTE DEPARTAMENTO ES PARA VOS.
SE TRATA DE UN DÚPLEX TIPO LOFT DE 66 M2 CUBIERTOS EN UNA DE LAS ESQUINAS MÁS BUSCADAS DE BELGRANO: VIDAL Y UGARTE. UN REFUGIO URBANO LEJOS DEL RUIDO, CON UNA ESTÉTICA MODERNA QUE COMBINA EL HORMIGÓN VISTO Y LA MADERA DE ALTA GAMA.

PUNTOS CLAVE DE LA PROPIEDAD:
DOBLE ALTURA REAL: UN LIVING-COMEDOR CON TECHOS ALTÍSIMOS QUE BRINDAN UNA ESPACIALIDAD DIFERENTE A CUALQUIER DEPARTAMENTO CONVENCIONAL.
DISEÑO INTEGRADO: LA SUITE EN PLANTA ALTA BALCONEA HACIA EL LIVING CON BARANDALES DE BLINDEX, LOGRANDO UN AMBIENTE TIPO ESTUDIO O ATELIER MUY "CANCHERO".
PRIVACIDAD Y SILENCIO: AL NO TENER BALCÓN Y CONTAR CON CARPINTERÍAS DE ALUMINIO A 30  CON DVH (DOBLE VIDRIADO HERMÉTICO), LA UNIDAD ES SUMAMENTE SILENCIOSA E ÍNTIMA.
VESTIDOR XL VIDRIADO: UN DETALLE DE DISEÑO ÚNICO, MUY AMPLIO Y TOTALMENTE REVESTIDO EN VIDRIO.
MATERIALES PREMIUM: PISOS DE MADERA PATAGONIA FLOORING, MESADAS DE SILESTONE BLANCO EN COCINA  Y GRIFERÍAS HIDROMET.

DISTRIBUCIÓN Y COMODIDAD:
PLANTA BAJA: RECEPCIÓN, COCINA ABIERTA AL LIVING Y TOILETTE DE VISITAS.
PLANTA ALTA: DORMITORIO EN SUITE CON BAÑO COMPLETO COMPARTIMENTADO (SANITARIOS ROCA THE GAP).
CLIMATIZACIÓN: EDIFICIO 100% ELÉCTRICO. INSTALACIÓN PARA SPLIT EN LIVING Y DORMITORIO. AGUA CALIENTE CENTRAL.

EL EDIFICIO Y AMENITIES:
PROYECTO DE TRIPLE FRENTE CON DISEÑO DE HORMIGÓN ARMADO DE AVANZADA.
PISCINA DE MÁRMOL TRAVERTINO Y SOLÁRIUM.
PARRILLAS Y SALÓN DE USOS MÚLTIPLES (SUM).
LAUNDRY Y ASCENSOR DE ACERO Y VIDRIO.
UBICACIÓN PREFERENCIAL:
EN EL CORAZÓN DE BELGRANO, UNA ZONA CLÁSICA Y SEGURA. COMBINA HISTORIA Y MODERNIDAD CON RÁPIDOS ACCESOS Y CERCANÍA A TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE.
66 M2 DE PURO DISEÑO Y TRANQUILIDAD. ¡CONSULTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA Y CONOCER ESTE LOFT ÚNICO EN SU ESTILO!

UBICACION : 

EXCELENTE CONECTIVIDAD ACCESO A TRANSPORTES Y SERVICIOS , AV CABILDO A 400 M,
A 450 M DEL SUBTE DE LA ESTACION CONGRESO DE TUCUMAN . A 100 M DE AV. CRAMER ,

A 100 M DE AV.CONGRESO Y 500M DE AV. BALBIN. 
UBICACIÓN IDEAL PARA QUIEN BUSCA UN ESTUDIO PROFESIONAL IMPECABLE O UN HOGAR MODERNO CON ESTILO URBANO. ¡LISTO PARA ENTRAR A VIVIR O EMPEZAR A TRABAJAR!

TERMINACIONES 
CERRADURA CODIFICADA.
HORNO Y COCINA ELÉCTRICOS.
PRE-INSTALACIÓN PARA AIRE ACONDICIONADO.
MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENAS LAMINADOS EN MADERA.
TABLERO SECCIONAL PROVISTO DE LLAVES TÉRMICAS Y DISYUNTOR DIFERENCIAL.
LOS MATERIALES DE LA UNIDAD:
PISOS DE MADERA PATAGONIA.
ABERTURAS DVH (H30).
PUERTAS, MARCOS Y CONTRAMARCOS DE MADERA.
MESADAS DE SILESTONE.
GRIFERÍAS MONOCOMANDO LINEA LIVING FV.
SANITARIOS ALTA GAMA ROCA.
PORCELANATO BIANCO CARRARA EN BAÑO.
PILETA DE COCINA MARCA JOHNSON.
¡CONSULTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA Y CONOCER ESTE LOFT ÚNICO EN SU ESTILO!



LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240

COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163

LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

Datos de la propiedad

• ID#
  335260-197
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  66
• Dormitorios
  1
• Superficie Cubierta m2
  66
• Baños
  2
• Piscina

• Plantas
  1
• Antigüedad
  A Estrenar
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  265000
• ¿Aceptan Mascotas?
• Cantidad de Ambientes
  2
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

VIDAL al 2800