ID# 335260-217
Plano
Coronel Brandsen Buenos Aires Interior
LOS CEIBOS AL 100
255m2
1054m2
En el exclusivo country Haras del Sur III, dentro del barrio Los Ceibos, se encuentra esta moderna casa a estrenar, de arquitectura contemporánea que combina hormigón visto, ladrillo y grandes superficies vidriadas.
Pensada para brindar confort, eficiencia y durabilidad, desde sus cimientos hasta los detalles interiores.
ARQUITECTURA Y CALIDAD CONSTRUCTIVA
La vivienda fue construida sobre pilares y tabiques de hormigón de gran profundidad, aportando una estructura de gran solidez y firmeza, además de excelentes condiciones de aislamiento.
Todas sus aberturas son oscilo-batientes de PVC con DVH (doble vidrio hermético) que ofrecen un destacado comportamiento térmico y acústico, permitiendo disfrutar de los ambientes con mayor confort y privacidad durante todo el año.
La combinación de hormigón visto y ladrillo aporta carácter a la fachada y define una identidad arquitectónica propia, moderna y sofisticada.
PLANTA BAJA | ESPACIOS PARA DISFRUTAR
El corazón de la casa está dado por un gran ambiente social donde cocina, living y comedor se integran en una planta amplia, luminosa y funcional.
La cocina se destaca por su diseño y calidad de terminaciones, con mesadas en mármol Black Cosmic Ledger y sistema de cajones Push, además de una distribución especialmente pensada para incorporar:
• Espacio para microondas
• Lavavajillas
• Dos heladeras de 60 cm
La planta baja cuenta además con:
• 3 Habitaciones
• 1 Habitación principal en suite con vestidor
• Dos baños completos
• Toilette de recepción en el living
• Lavadero independiente
• Sala de guardado
• Pre-instalación para aires acondicionados
• Calefacción por radiadores
PLANTA ALTA | UN ESPACIO QUE MARCA LA DIFERENCIA
En el nivel superior se encuentra un amplio playroom, ideal como sala de estar, espacio de entretenimiento, home office o ambiente multifunción.
Desde allí se accede a una terraza con vistas abiertas al campo de golf. Un lugar pensado para detenerse, disfrutar del paisaje y vivir el entorno desde una perspectiva privilegiada.
EXTERIOR | VIDA AL AIRE LIBRE
El exterior continúa la propuesta de la casa con una amplia galería techada, concebida como una verdadera extensión de los ambientes interiores.
Cuenta con:
• Parrilla
• Toilette exterior
• Espacio para reuniones y encuentros al aire libre
• Cochera semicubierta para tres vehículos
El generoso lote permite además disfrutar plenamente del entorno natural y de la amplitud que caracteriza al desarrollo.
HARAS DEL SUR III | MUCHO MÁS QUE UN COUNTRY
Vivir en Haras del Sur III significa acceder a un entorno residencial donde naturaleza, seguridad, deporte, bienestar y servicios se integran en un mismo lugar.
El desarrollo cuenta con amenities de primer nivel, entre ellos:
• Campo de golf de 18 hoyos
• Club House con bar
• Gimnasio
• Dos piscinas, incluyendo piscina climatizada in-out
• Solarium
• Canchas de fútbol
• Canchas de tenis
• Sector de juegos para niños
• Spa de categoría internacional
Todo dentro de un entorno seguro, rodeado de espacios verdes y diseñado para disfrutar de una verdadera experiencia de vida de country.
UBICACIÓN
Haras del Sur III – Barrio Los Ceibos. Brandsen
Acceso directo sobre Ruta 2, Km 70
Una ubicación estratégica para combinar tranquilidad y conexión:
Aproximadamente 40 minutos de Capital Federal
Aproximadamente 30 minutos de La Plata
Una residencia a estrenar, de arquitectura contemporánea y excelente calidad constructiva, emplazada en uno de los desarrollos residenciales más completos de la región!
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LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240
COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163
LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”
Los Ceibos al 100
U$S 340.000
Campos de Roca II
2381m2
297m2
U$S 380.000
Ruta 2, Km 65
4920m2
380m2
U$S 335.000
Campos de Roca I
3500m2
350m2
