P H en Venta en Villa Devoto, Capital Federal.

VENTA PH INDEPENDIENTE EN DUPLEX TIPO CASA– PASAJE MÓNACO 4400 – VILLA DEVOTO

OPORTUNIDAD EN EL CORAZÓN DE VILLA DEVOTO, SOBRE EL ENCANTADOR PASAJE MÓNACO, SE ENCUENTRA ESTE PH AL FRENTE EN DUPLEX QUE COMBINA LUMINOSIDAD, ESPACIO Y GRANDES POSIBILIDADES DE REVALORIZACIÓN.

EL BARRIO DE VILLA DEVOTO SE ENCUENTRA EN PLENO CRECIMIENTO, CON NUEVAS CONSTRUCCIONES Y PROYECTOS QUE ESTÁN POTENCIANDO LA ZONA Y ATRAYENDO A FAMILIAS Y JÓVENES PROFESIONALES. VIVIR EN UN PASAJE POCO TRANSITADO BRINDA UNA PRIVACIDAD Y TRANQUILIDAD DIFÍCIL DE ENCONTRAR EN LA CIUDAD, IDEAL PARA QUIENES BUSCAN UNA VIDA MÁS RELAJADA, SIN RESIGNAR CONECTIVIDAD.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
• ORIENTACIÓN NORTE: LUZ NATURAL DURANTE TODO EL DÍA.
• PLANTA BAJA:
* AMPLIO LIVING CON VENTANALES AL FRENTE.
* COMEDOR DEFINIDO CONECTADO A LA COCINA.
* COCINA SEMI-INTEGRADA CON BARRA.
* BAÑO COMPLETO.
* AMBIENTE EXTRA DE GRAN TAMAÑO (ACTUAL LAVADERO/COCINA AUXILIAR) CON POTENCIAL PARA ESCRITORIO, ÁREA DE TRABAJO O ESPACIO DE GUARDADO.
• PLANTA ALTA:
* 4 HABITACIONES DE BUENAS DIMENSIONES (DOS AL FRENTE CON GRAN LUMINOSIDAD, UNA HACIA EL PATIO Y OTRA INTERNA).
* TECHOS ALTOS DE MADERA A LA VISTA, EN EXCELENTE ESTADO.
* ESPACIOS DE GUARDADO Y BAULERAS.
* BAÑO COMPLETO.
* SALIDA A PATIO/TERRAZA CON SECTOR DE LAVADERO Y POSIBILIDAD DE RECREAR UN ÁREA DE ESPARCIMIENTO EXTERIOR.

BENEFICIOS
• SOLO DOS UNIDADES EN EL TERRENO: UN PH AL FRENTE Y OTRO AL FONDO.
• NO PAGA EXPENSAS.
• CONCEPTO DE “CASA EN DUPLEX”, CON LA PRIVACIDAD Y ESPACIOS DE UNA CASA PERO EL MANTENIMIENTO REDUCIDO DE UN PH.
• UNA OPORTUNIDAD IDEAL PARA QUIENES BUSCAN REFACCIONAR Y ADAPTAR LOS AMBIENTES A SUS NECESIDADES, POTENCIANDO LA PROPIEDAD Y GANANDO VALOR A FUTURO.

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LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240

COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163

LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

Datos de la propiedad

• ID#
  335260-276
• Tipo de construcción
  P H
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  118
• Dormitorios
  4
• Superficie Cubierta m2
  108

• Baños
  2
• Plantas
  2
• Antigüedad
  60 Años
• Cantidad de Ambientes
  5
• Estado de Conservación
  Bueno

Ubicación

MONACO al 4400