P H en Venta en Villa Devoto, Capital Federal.

PH 4 AMBIENTES EN CONSTRUCCIÓN EN VILLA DEVOTO | PLANTA BAJA CON PARQUE Y PARRILLA

155 m² TOTALES | 3 DORMITORIOS | AMPLIO ESPACIO EXTERIOR PROPIO

Excelente PH de 4 ambientes en construcción, desarrollado íntegramente en planta baja, dentro de un nuevo emprendimiento ubicado sobre Tinogasta al 4700, Villa Devoto.

Una propuesta que combina cómodos espacios interiores con un importante parque de uso exclusivo y parrilla propia, ofreciendo una dinámica similar a la de una casa dentro de un proyecto de PH.

LA UNIDAD

La propiedad cuenta con un amplio sector social compuesto por living comedor con cocina integrada, generando un ambiente funcional y conectado con el área exterior.

Dispone de tres dormitorios y una distribución pensada para diferenciar cómodamente las áreas sociales de los espacios privados.

Uno de sus principales atributos es el parque propio con parrilla, que suma más de 34 m² descubiertos y permite incorporar cómodamente un sector de comedor exterior, descanso o reuniones.

Su desarrollo completo en planta baja facilita además la circulación cotidiana y refuerza la integración entre los ambientes interiores y el exterior.

SUPERFICIES

• Superficie cubierta: 102 m²
• Superficie semicubierta: 18 m²
• Superficie descubierta: 35 m²
• Superficie total: 155 m²

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

• PH de 4 ambientes en construcción
• Desarrollado íntegramente en planta baja
• Tres dormitorios
• Living comedor con cocina integrada
• Parque de uso exclusivo
• Parrilla propia
• Importante superficie exterior
• Ambientes amplios y funcionales
• Buena integración entre interior y exterior

TERMINACIONES Y EQUIPAMIENTO

• Cocina a gas
• Muebles de cocina realizados a medida en melamina con cantos ABS
• Mesada de granito
• Termotanque de alta recuperación
• Calefacción por tiro balanceado
• Preinstalación para aire acondicionado
• Pisos de porcelanato
• Aberturas de aluminio línea Módena pesada

EL EMPRENDIMIENTO

Nuevo desarrollo de PH actualmente en construcción sobre Tinogasta al 4700, en Villa Devoto.

El proyecto contempla distintas unidades con distribuciones funcionales y espacios exteriores propios, priorizando la iluminación natural, la ventilación y una relación fluida entre los ambientes interiores y sus expansiones.

La UF 1 se distingue dentro del conjunto por su desarrollo íntegramente en planta baja y por contar con un amplio parque privado con parrilla.

ENTREGA ESTIMADA: JUNIO 2027

UBICACIÓN

Ubicado sobre Tinogasta al 4700, Villa Devoto, en un entorno predominantemente residencial, con cercanía a comercios, servicios y distintos medios de transporte.

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Las imágenes publicadas corresponden a otros proyectos terminados del mismo desarrollador y se presentan a modo ilustrativo, con el objetivo de mostrar la calidad constructiva, el estilo y la línea de terminaciones utilizadas habitualmente. No corresponden específicamente a esta unidad ni implican una representación exacta del resultado final.

LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240

COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163

LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

Datos de la propiedad

• ID#
  335260-300
• Tipo de construcción
  P H
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  155
• Dormitorios
  3
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  102

• Baños
  3
• Plantas
  1
• Antigüedad
  -1 Años
• ¿Aceptan Mascotas?
• Cantidad de Ambientes
  4
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

TINOGASTA al 4700