Local Comercial en Venta en Lanus, G.B.A. Zona Sur.

ID# 335260-8

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Venta
US$ 74.000

Lanus G.B.A. Zona Sur

LLAVALLOL AL 700

1

Descripción

VENTA PH EN BLOQUE 3 ambientes + LOCAL COMERCIAL Entrada independiente (2 cocheras cubiertas) – Lanúsita – Excelente ubicación

PH de 3 ambientes en primer piso por escalera, ubicado en el corazón de Lanúsita, sobre la zona de Av. 2 de Mayo, rodeado de bares, comercios y vida urbana.

La unidad cuenta con 38,29 m² totales y cubiertos, muy bien distribuidos, ideales para quienes buscan ambientes separados sin pasar a un tres ambientes de grandes dimensiones.

Características principales:
• Primer piso por escalera (sin ascensor)
• Muy luminoso
• Ventilación cruzada
• Living comedor con balcón francés
• Dormitorio con placard y balcón francés
• Segundo ambiente ideal escritorio / dormitorio
• Baño completo con salida a lavadero
• Patio compartido
• Sistema de agua caliente por termos compartidos
• Antigüedad aproximada: 22 años
• Expensas: $50.000
• Administración interna a cargo de un vecino

Incluye 2 cocheras cubiertas e independientes, de excelente altura, aptas para camioneta grande.

Ubicación estratégica:
• A metros del polo gastronómico de Lanúsita
• Cercano al Hospital Evita
• Próximo a la Municipalidad de Lanús
• A 2 cuadras de Av. 29 de Mayo
• A 7 cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen
• A 7 cuadras de Av. San Martín

Zona con excelente conectividad y cercanía a medios de transporte.

Propiedad disponible para ingreso inmediato.

Una unidad funcional, luminosa y estratégica, ideal para vivienda o inversión en una de las zonas más buscadas de Lanús.

LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240

COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163

LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

Datos de la propiedad

  • ID#
    335260-8
  • Tipo de construcción
    Local Comercial
  • Condición
    Venta
  • Cochera
  • Baños
    1
  • Plantas
    1
  • Antigüedad
    19 Años
  • Internet
  • Cable TV
  • Tiene Expensas
  • Valor de Expensas
    50000
  • Cantidad de Ambientes
    3
  • Estado de Conservación
    Muy Bueno

Ubicación

Llavallol al 700

Mapa Street view