ID# 335260-86
Plano
Quilmes G.B.A. Zona Sur
DERQUI AL 800
180m2
297m2
VENTA CASA 6 AMBIENTES CON PARQUE, COCHERA Y SECTOR INDEPENDIENTE – QUILMES CENTRO
Si buscás una propiedad amplia, versátil y con múltiples posibilidades de uso, esta casa puede ser la oportunidad que estabas esperando. Ubicada a cuadra y media de Avenida Brandsen y a 50 mts del Hospital de Quilmes, combina la tranquilidad de un entorno residencial con una excelente conectividad y una distribución que permite adaptarse a distintas etapas de la vida.
Uno de sus grandes diferenciales es la división interna realizada en construcción en seco (durlock), incorporada en su momento para independizar un sector de la vivienda con fines de alquiler. Puede retirarse fácilmente, recuperando la distribución original de la casa o manteniendo dos espacios funcionalmente independientes, según las necesidades del futuro propietario.
Desarrollada sobre un lote de 9 mts por 24 mts de fondo y 180 m² cubiertos, la propiedad se distribuye en dos plantas y ofrece ambientes amplios, luminosos y de excelente calidad constructiva.
Al ingresar, una elegante escalinata conduce al living comedor principal, un ambiente de generosas dimensiones con piso de mármol y excelente ingreso de luz natural gracias a sus ventanales al frente. La cocina, práctica y funcional, cuenta con mobiliario bajo mesada, brindando comodidad para el uso cotidiano.
En la planta alta se desarrollan:
* 2 dormitorios con balcón al frente, piso parquet y uno con placares empotrados
* 2 dormitorios al contrafrente con piso parquet, uno con placares empotrados
* Baño completo con hidromasaje
* Acceso a altillo con espacio de guardado
El sector independiente dispone de:
*Dormitorio
*Cocina equipada con bajomesada, alacenas y termotanque
*Amplio living comedor con ventanales con vista al parque
*Baño completo con ducha
Este espacio puede destinarse como vivienda para un familiar, escritorio profesional, consultorio, home office o incluso generar una renta mediante alquiler, ofreciendo una gran flexibilidad de uso. Asimismo, la división puede retirarse fácilmente para volver a integrar toda la vivienda.
En el exterior, una galería cubierta conecta con el parque, creando un ambiente ideal para disfrutar en familia.
La parrilla techada invita a reuniones durante todo el año, mientras que el lavadero independiente ofrece excelente capacidad de guardado gracias a sus alacenas, mesada de granito, bajo mesada, pileta y conexión de gas.
Características destacadas:
Lote de 297 m².
180 m² cubiertos.
División interna desmontable que permite unificar o independizar ambientes
Parrilla techada
Lavadero completamente equipado
Instalaciones de agua, gas y electricidad renovadas con materiales de primera calidad
Zingueria nueva
Ubicación estratégica:
A solo 150 metros de Avenida Brandsen, con parada de combis y servicios semirrápidos hacia CABA
Varias líneas de colectivo a pocos pasos que la conectan a cualquier destino
Cercana a la bajada de la Autopista Bs As - La Plata
A 50 mts del Hospital "Dr. Isidoro Iriarte"
A 400 mts del colegio St. George
A 12 cuadras de la peatonal Rivadavia
Ideal para familias numerosas, quienes buscan combinar vivienda y trabajo en un mismo lugar o inversores que valoren una propiedad con la posibilidad de obtener una renta sin resignar comodidad.
Opción de PERMUTA.
Consultanos para coordinar una visita y descubrir todas las posibilidades que esta propiedad tiene para ofrecer!
LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240
COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163
LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”
Derqui al 800
U$S 250.000
ORIGONE100
281.00m2
200.00m2
U$S 195.000
lavalle800
420.00m2
300.00m2
U$S 250.000
9 de Julio400
323.00m2
193.00m2
U$S 190.000
CERRITO1300
210.00m2
210.00m2
U$S 190.000
Libertad700
150.00m2
100.00m2
U$S 250.000
Cramer1100
225.00m2
225.00m2
U$S 260.000
Lavalle300
140.00m2
110.00m2
U$S 260.000
Guido al 300
518m2
129m2
