Casa en Venta en Punilla, Cordoba.

Casa en construcción en Barrio Los Algarrobos – Villa Carlos Paz
*Publicacion con renders generados por ia para imaginarla terminada
Propiedad en construcción ubicada sobre calle Torricelli, en Villa Carlos Paz, con buen acceso y cercanía a puntos clave de la ciudad.

Planta Baja:

- Cocina / Living / Comedor- Toilette
- Lavadero

Planta Alta:
3 Dormitorios2 Baños (uno en Suite)

Ubicación:
A 100 metros del río
A 900 metros de Av. Cárcano
Entorno residencial con acceso rápido a zonas comerciales

Características del terreno
Superficie: 525 m²
Terreno plano
Barrio: Los Algarrobos
Zonificación: R4

El lote cuenta con una excelente superficie libre, ideal para:
Ampliaciones futuras
Construcción de unidades adicionales
Desarrollo de espacio exterior con pileta, quincho o jardín parquizado

Estado de la obra
Vivienda unifamiliar en construcción
Superficie proyectada: 120 m²
Avance de obra segun certificado: 45%
Proyecto aprobado en Municipalidad y Colegio de Arquitectos
Ideal para continuar la obra con proyecto ya iniciado, optimizando tiempos y costos.

Servicios
Asfalto
Gas natural
Agua corriente
Energía eléctrica
Recolección de residuos

Potencial
Cercanía al río
Posibilidad de valorización a futuro vinculada al desarrollo de la costanera
Opción interesante para vivienda o inversión con proyección

Honorario profesionales no incluidos 3%

Hernan Nicolau CPI7931

Nicolau Inmobiliaria

Datos de la propiedad

• ID#
  335851-15
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  525
• Dormitorios
  3
• Superficie Cubierta m2
  120
• Baños
  4

• Plantas
  2
• Antigüedad
  A Estrenar
• Internet
• Cable TV
• Cantidad de Ambientes
  4
• Estado de Conservación
  Being refurbished

Ubicación

Torricelli al 500