Casa en Venta en Punilla, Cordoba.

Casa para reciclar sobre terreno de 3.932 m² en Tanti, Córdoba.
Una propiedad con gran potencial residencial, comercial y turístico, ubicada en un entorno natural privilegiado y a pocos minutos del centro de Tanti.
Se encuentra sobre calle General Paz, frente a la Colonia de los Señaleros. Cuenta con acceso por calle pavimentada, entorno residencial y cercanía a los principales balnearios de la localidad.
Características de la propiedad

Terreno de 3.932 m².
Medidas aproximadas: 40 metros de frente por 100 metros de fondo.
Superficie construida: 150 m².
Casa antigua para reciclar, construida en 1941.
3 dormitorios.
2 baños completos.
Cocina.
Oficina.
Lavadero.
Garage.
Asador.
Perforación propia para extracción de agua.
Acceso por calle pavimentada.
Bajada propia al arroyo.
Servicios

Electricidad.
Agua.
Características del terreno
Aproximadamente el 70% de la superficie es plana y se encuentra al nivel de la calle. El sector restante presenta una pendiente natural hacia el curso de agua.
Esta disposición permite aprovechar diferentes niveles del terreno, combinando sectores de fácil acceso con espacios de gran atractivo paisajístico y contacto directo con la naturaleza.
Potencial de desarrollo

Vivienda permanente, reciclando la construcción existente.
Complejo de cabañas o unidades de alojamiento vacacional.
Emprendimiento gastronómico o comercial integrado al entorno natural.
Proyecto habitacional sujeto a las autorizaciones y factibilidades correspondientes.
Se dispone de un anteproyecto para el desarrollo de 15 unidades vacacionales, que permite visualizar una posible alternativa de aprovechamiento del inmueble, sujeta a las autorizaciones y factibilidades correspondientes.
Las imágenes del proyecto incluidas en la galería son renders ilustrativos del anteproyecto y no representan una obra actualmente construida.
Documentación
Escritura en perfectas condiciones.
Valor de venta: USD 129.000.
Una propiedad que combina amplitud, naturaleza, acceso al agua y múltiples posibilidades de desarrollo.
Consultanos para conocer más detalles, acceder al anteproyecto y coordinar una visita.

Condiciones comerciales
Valor publicado: USD 129.000.
Se admite propiedad de menor valor o vehículo en parte de pago.
Consultar valor para operación sin canje, con pago en efectivo.

Nicolau Inmobiliaria

Datos de la propiedad

• ID#
  335851-58
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  3932
• Dormitorios
  3

• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  150
• Baños
  2
• Antigüedad
  85 Años
• Estado de Conservación
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Ubicación

General Paz, frente a la Colonia de los Señaleros, Tanti, Córdoba