Departamento en Venta en Capital, Cordoba.

Corredor Responsable Lucas Quatrochio CPI 6250 -
Contacto Ignacio Ortiz - MLS ID 422391006-30

DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO EN VENTA CÓRDOBA CENTRO MONTEVIDEO PLANTA BAJA - APTO CRÉDITO

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ZONA CÉNTRICA

Departamento de 29 m ubicado en planta baja sobre avenida Montevideo en el corazón de Córdoba. La propiedad cuenta con potencial de revalorización en una de las arterias comerciales más dinámicas de la ciudad.

DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS

Dormitorio con orientación norte que garantiza iluminación natural durante el día
Baño completo con instalaciones funcionales
Cocina comedor integrada para optimizar el espacio disponible
Patio semicubierto de 5 m ideal para ampliar el uso de la propiedad

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS

Superficie total construida de 24 m cubiertos más 5 m semicubiertos
Planta baja con acceso directo a la calle
Orientación norte que favorece la entrada de luz natural
Estado a refaccionar permitiendo personalización según necesidades del comprador

SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA

Agua corriente disponible
Gas natural conectado
Internet accesible en la zona
Ubicación sobre Montevideo con fácil acceso a comercios transporte público y servicios

PERFIL DEL INMUEBLE

Propiedad ideal para inversores que busquen activos en zona céntrica con potencial de rentabilidad o para compradores que deseen remodelar según sus requerimientos. La ubicación estratégica sobre Montevideo la posiciona como alternativa accesible en el mercado inmobiliario cordobés.

La propiedad requiere de diversas tareas de reparación y mantenimiento para garantizar su correcto funcionamiento e infraestructura. Al respecto se informa que los arreglos correspondientes ya se encuentran debidamente evaluados y presupuestados con fecha de septiembre de 2026 quedando formalizados los costos estimados para proceder con la ejecución de los trabajos según lo planificado.

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Datos de la propiedad

• ID#
  337880-43
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  29

• Dormitorios
  1
• Superficie Cubierta m2
  24
• Baños
  1

Ubicación

Montevideo 800