Terreno en Venta en Capital, Cordoba.

Oportunidad para desarrollistas e inversores en Alta Córdoba.

Lote 35 con 341 m² de superficie y 11 metros de frente, ubicado en una zona de gran crecimiento y demanda.

Indicadores urbanísticos:

* Zonificación C3
* FOS 70%
* FOT 3,00
* Altura máxima: 18 metros
* Potencial para Planta Baja + 5 pisos

El lote permite desarrollar aproximadamente 1.023 m² construibles, con una ocupación máxima en planta de 238,70 m². Considerando un edificio de 6 niveles (PB + 5 pisos), el proyecto puede alcanzar un promedio de 170,50 m² por planta, ofreciendo un excelente aprovechamiento del terreno.

Por sus características, resulta ideal para un edificio de departamentos, viviendas de renta o un desarrollo mixto. Una excelente oportunidad para quienes buscan un terreno con gran potencial constructivo en una de las zonas con mayor proyección de Córdoba.

Datos de la propiedad

• ID#
  339167-3
• Tipo de construcción
  Terreno
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  341

• Luz Eléctrica
• Agua
• Gas
• Cloacas

Ubicación

Juan Lavalleja al 1900