Finca en Venta en Lujan de Cuyo, Mendoza.

INMOESTATE VENDE | Fincas Productivas en Ugarteche – Primera Zona Vitivinícola, Luján de Cuyo, Mendoza

Sobre la histórica Ruta Nacional N°40 de Luján de Cuyo, primera zona internacional del vino de Mendoza, rodeada de viñedos y montaña en el km 43.5 se encuentran estos maravillosos viñedos de producción estable y de gran plusvalía comercial y productiva dada por las excelentes condiciones de los viñedos, la privilegiada ubicación donde se y amplia visión y reconocimiento mundial de la zona como Zona Vitivinícola con Denominación de Origen Certificado DOC Wineland.

FINCA 1 – RN N.º 40 KM 43,5 | UGARTECHE

Superficie total: 14,5 ha.
Superficie implantada: 13 ha.
Tempranillo: 2 ha, en producción estable desde la cosecha 2007.
Malbec: 11 ha, en producción estable desde la cosecha 2007.
Agua mediante perforación de 10 pulgadas, equipada con bomba sumergible de 30 HP.
12 ha con riego por goteo.
Tela antigranizo en aproximadamente 6 ha.
Casa para encargado de aproximadamente 150 m².
3 habitaciones.
Cocina.
2 baños.
Comediante viviente.

VALOR FINCA 1: USD 368.000

FINCA 2 – ANTIGUA RN N.º 40 | CARRIL A SAN CARLOS – UGARTECHE

Superficie total: 23 ha.
Superficie implantada: 3 ha.
Merlot: 3 ha, en producción estable desde la cosecha 2007.
Superficie inculta: 19 ha.
Agua mediante perforación de 8 pulgadas, equipada con bomba sumergible de 30 HP.
Represa.
Riego por surco.
Galpón de aproximadamente 150 m², a reciclar.
Casa para encargado de aproximadamente 110 m².
2 habitaciones.
Cocina.
Baño.
Comediante viviente.

VALOR FINCA 2: USD 180.000

OPCIÓN DE COMPRA INTEGRAL

Existe la posibilidad de adquirir en una misma operación:

Finca 1 de 14,5 ha.
Finca 2 de 23 ha.
Sociedad.
Marca de vinos Origen Andino.

VALOR DEL CONJUNTO: USD 450.000

CONTACTO

AGENTE INMOESTATE

Matrícula Profesional Habilitante: CCPIM Nro. 1677

Dirección: Av. Patricias Mendocinas 617 - 5to Piso Of. 1 y 2 - Ciudad de Mendoza (Edificio de la Cámara Argentina de la Construcción)



Correo electrónico: inmoestatear@gmail.com | info@inmoestatear.com.ar

Datos de la propiedad

• ID#
  339546-33
• Tipo de construcción
  Finca
• Condición
  Venta

• Superficie Total m2
  375000
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

R. N 40, Ugarteche, Lujan de Cuyo, Mendoza