Casa en Venta en San Miguel, G.B.A. Zona Norte.

INVERSIONISTAS & DESARROLLADORES: LOTE DE 1180 m² CON ZONIFICACIÓN RMI EN SAN MIGUEL
¡Una oportunidad única para un desarrollo inmobiliario de alta rentabilidad en una ubicación estratégica! Presentamos este imponente terreno de 1180 m² con zonificación RMI, ideal para proyectos residenciales en una zona de constante crecimiento y alta demanda.

El lote se destaca no solo por su inmejorable conectividad y accesos, sino también por un entorno natural único, rodeado de una espectacular y añeja arboleda que le aporta un valor paisajístico inmediato a cualquier proyecto arquitectónico.

POTENCIAL DEL SUELO Y CARACTERÍSTICAS
Superficie Total del Terreno: 1180 m²

Zonificación: RMI (Residencial Mixto Frecuente / Medio - ideal para proyectos inmobiliarios).

Entorno Exclusivo: Parque consolidado con forestación de años, ideal para integrar el verde y la naturaleza al diseño del emprendimiento.

Ubicación Estratégica: Inmejorable acceso a comercios, servicios y transporte por su inmediata proximidad a Av. Gaspar Campos y calle Irigoin. Una inversión segura con conectividad rápida a las principales arterias de San Miguel.

INFRAESTRUCTURA Y MEJORAS EXISTENTES
El lote cuenta con una construcción a demoler, reciclar o aprovechar como estructura base (220 m² cubiertos que incluyen living, comedor, cocina, lavadero, 3 habitaciones, 3 baños, cochera y galpón con techo de tejas).

Piscina: Gran pileta de material revestida con escalones (ideal para incorporar como amenity del proyecto).

Servicios del lote: Conexión a Gas Natural y agua con bomba sumergible.

FACILIDADES Y CONDICIONES DE NEGOCIACIÓN
Flexibilidad absoluta: Abierto a propuestas de permutas y planes de financiación a medida del desarrollador.

Negociación: Se escuchan ofertas concretas de contado.

Documentación al día: Escritura disponible para transferencia e inicio de obra inmediato.

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Aprovechá la oportunidad de desarrollar en una de las zonas con mejor proyección de San Miguel.

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Datos de la propiedad

• ID#
  339866-370
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  220
• Dormitorios
  3
• Cochera

• Superficie Cubierta m2
  200
• Baños
  3
• Piscina
• Antigüedad
  75 Años
• Cantidad de Ambientes
  4
• Estado de Conservación
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Ubicación

Constitucion 2500