Casa en Venta en Pilar, G.B.A. Zona Norte.

Propiedad Estilo Cabaña (Woodframe) sobre Amplio Lote Manzanares, Pilar

Excelente oportunidad de inversión en el Barrio Luchetti, Manzanares, Partido de Pilar. Se ofrece a la venta una propiedad de dos ambientes con tipología de cabaña bajo el sistema constructivo woodframe. El inmueble presenta un gran potencial para proyectos de refacción, modernización o ampliación, emplazado sobre un destacado lote arbolado.

Dimensiones y Superficies

Superficie del Terreno: Lote propio de 10x34(Superficie total de 340m2) con perímetro completamente alambrado.
Superficie Cubierta: Aproximadamente 60m2 (13,5 x 4,5 mts), con una distribución funcional que optimiza cada metro cuadrado.

Distribución Interna:

Amplio living-comedor con cocina integrada, diseño de concepto abierto, techos con tirantería de madera vista y espacio técnico con instalación para lavadero.
Sistema de calefacción mediante salamandra tradicional a leña y tiro balanceado.
Un dormitorio principal con excelente entrada de luz natural.
Un baño completo equipado con bañera

Servicios e Infraestructura Técnico-Sanitaria

Provisión de Agua: Extracción de pozo mediante bomba centrífuga, asistida por una bomba reguladora de presión que optimiza el flujo en todo el circuito interno.

Gas de Red: La propiedad no posee suministro de gas natural conectado actualmente; no obstante, la red de distribución correspondiente pasa por la esquina de la propiedad, haciendo viable una futura extensión domiciliaria.

Transporte: Ubicación estratégica a 150 metros (una cuadra y media) de las principales líneas de colectivos locales y a 10 cuadras de la estación de tren de Manzanares.

Entorno: Barrio residencial consolidado, caracterizado por su entorno natural y arbolado, con cercanía a centros de atención médica y comercial.

Estado Legal: Cuenta con boleto de compra-venta debidamente certificado ante escribanía.

Valor: U$D 35.000 (Precio negociable)

Datos de la propiedad

• ID#
  339866-412
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  340
• Dormitorios
  1
• Cochera

• Superficie Cubierta m2
  60
• Baños
  1
• Antigüedad
  10 Años
• Internet
• Cantidad de Ambientes
  2
• Estado de Conservación
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Ubicación

Rio Nilo 500