Casa en Venta en Mercedes, Buenos Aires Interior.

Propiedad Ideal para Hostel/consultorios... en Pleno Centro de Mercedes, Buenos Aires
¡Oportunidad Única para Inversores en Turismo o Emprendedores!

Se vende esta excepcional propiedad ubicada sobre la principal avenida de Mercedes, en el corazón de la ciudad. Su inmejorable ubicación central y su distribución funcional la convierten en el lugar perfecto para desarrollar un hostel con gran éxito, aprovechando el creciente atractivo turístico de la zona.

Características Destacadas para un Hostel o para consultorios varios
Ubicación Premium: Situada en la avenida principal, garantiza máxima visibilidad y fácil acceso a pie a todos los puntos de interés de la ciudad: plazas, restaurantes, bares, comercios, y transporte público. Ideal para turistas que buscan comodidad y cercanía.
Amplios Espacios Comunes:
Living, Comedor y Cocina: De generosas dimensiones, estos ambientes ofrecen un espacio ideal para la interacción entre los huéspedes, creando un ambiente acogedor y social.
Garaje: Un valor agregado importante para los huéspedes que llegan con vehículo.
Patio: Un espacio al aire libre que puede ser acondicionado como área de descanso, esparcimiento o incluso para eventos al aire libre.
Capacidad de Alojamiento Versátil:
Lavadero: Fundamental para la operación de un hostel, facilitando la gestión de la ropa de cama y ofreciendo un posible servicio extra a los huéspedes.
5 Habitaciones: La propiedad cuenta con un total de 5 habitaciones (1 en planta baja y 4 en planta alta), permitiendo una buena capacidad de alojamiento con diversas configuraciones (habitaciones privadas o compartidas tipo dormitorio).
4 Baños: Distribuidos estratégicamente (2 en planta baja y 2 en planta alta), garantizan comodidad y fluidez para el uso compartido de los huéspedes.
Flexibilidad Adicional:
Escritorio y Despensa: Espacios útiles que pueden destinarse a oficina de recepción, administración del hostel o almacenamiento de insumos.
Departamento Anexo: El departamento chico independiente al costado de la casa es un activo invaluable. Puede ser utilizado para alojamiento del personal, para el propietario del hostel, o incluso como una unidad de alquiler separada que genere ingresos adicionales.
Terraza: Un espacio extra en planta alta ideal para crear un rooftop chill-out, solárium o área de esparcimiento con vistas a la ciudad, muy valorado por los viajeros.
Estado y Funcionalidad:
La propiedad se encuentra en muy buen estado general y destaca por su gran funcionalidad, lo que minimiza la necesidad de grandes inversiones iniciales y permite una rápida puesta en marcha del proyecto de hostel.
ADICIONAL: un departamento chico separado de la casa da al frente de la casa

Por otra parte tiene estructura para poder construir hasta 2 pisos hacia arriba

¡No pierdas la oportunidad de invertir en un negocio con gran proyección en el corazón de Mercedes!

Para coordinar una visita o solicitar más información, por favor, contáctanos.

Datos de la propiedad

• ID#
  339866-745
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  325
• Dormitorios
  5
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  365

• Baños
  4
• Antigüedad
  50 Años
• Internet
• Cable TV
• Cantidad de Ambientes
  6
• Estado de Conservación
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Ubicación

29 687