ID# 340300-18
Santa Maria Cordoba
PAMPA ALTA MZNA 26 0
70m2
504m2
Corredor Responsable Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 -
Contacto Evelyn Flavia Despierre - MLS ID 422331017-2
CASA EN VENTA MAS TERRENO opcional POTRERO DE GARAY PAMPA ALTA CÓRDOBA
Casa a estrenar de reciente construcción ubicada en Pampa Alta Potrero de Garay con vistas privilegiadas a las sierras y emplazada en un terreno de 504 m. La propiedad ofrece la oportunidad única de adquirir terreno colindante de iguales dimensiones expandiendo la tanto la hermosa vista como la diversidad de desarrollo de potenciales proyectos. Combina diseño moderno con funcionalidad ofreciendo confort tanto para residencia permanente como para uso temporal en esta tranquila localidad serrana.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
Living comedor y cocina integrados en un amplio ambiente luminoso que aprovecha la orientación y las vistas del entorno. Dos dormitorios espaciosos y bien iluminados siendo uno en suite. Baño completo y toilette adicional. Superficie cubierta de 70 m distribuida de manera eficiente.
CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Y TERMINACIONES
Construcción del año 2024 estado excelente a estrenar
Aberturas de aluminio Modena con doble vidrio
Amplios ventanales que maximizan la luminosidad natural
Diseño arquitectónico moderno y funcional
SISTEMAS DE SUSTENTABILIDAD Y SERVICIOS
Cuatro paneles solares para autosustentabilidad energética
Instalación moderna de gas envasado
Salamandra vidriada de última generación
Infraestructura diseñada para eficiencia y autonomía
UBICACIÓN Y ENTORNO
Emplazada en Pampa Alta manzana 26 en el corazón de Potrero de Garay localidad serrana ubicada en el Valle de Paravachasca. La propiedad goza de vistas directas a las sierras y se encuentra a cinco minutos del Lago Los Molinos destino reconocido por sus aguas cristalinas y oportunidades para pesca y deportes náuticos. Acceso a San Clemente a 15 minutos Villa General Belgrano a 25 minutos y Córdoba Capital a 70 km todos conectados por ruta en excelente estado.
TERRENO Y ESPACIOS EXTERIORES
Lote de 504 m que permite disfrutar del entorno serrano con amplitud. A esto se suma la oportunidad de adquirir el terreno colindante y expandir la superficie de la propiedad a 1008 m2. ideal para proyectos de expansión o simplemente para aprovechar la tranquilidad y las vistas que caracterizan a la zona.
Potrero de Garay se destaca como destino ideal para quienes buscan combinar la tranquilidad de las sierras con acceso a playas actividades acuáticas y una comunidad consolidada. Esta propiedad representa una oportunidad de inversión en una zona de crecimiento con infraestructura moderna y servicios completos.
La casa tiene un valor de Usd 65000 y con terreno vecino Usd 75000.
RECIBE VEHICULO.
APTO CREDITO IAF
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Pampa Alta Mzna 26 0
U$S 60.000
Quillahuasi 300
525m2
112m2
Inmobiliaria
