Casa en Venta en Punilla, Cordoba.

ID# 340300-95

Venta
US$ 76.000

Punilla Cordoba

VELEZ SARSFIELD 0

156m2

433m2

Descripción

Corredor Responsable Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 -
Contacto Juan Cruz Ahumada - MLS ID *********-6

CASA Y LOCAL EN VENTA EN BIALET MASSE CORDOBA - 8 AMBIENTES CON LOCAL INCLUIDO

Una oportunidad unica en el corazon de Bialet Masse donde la tradicion constructiva de los años setenta se encuentra con el potencial de reinvencion. Esta casa emplazada sobre la avenida Velez Sarsfield combina amplitud funcionalidad y el encanto de una propiedad con caracter consolidado.

ESPACIOS QUE RESPIRAN

La distribucion de 156 metros cuadrados cubiertos se despliega en ocho ambientes pensados para la vida cotidiana. El dormitorio ofrece privacidad y descanso mientras que la cocina comedor y el living comedor generan esos espacios de encuentro donde la familia se reúne naturalmente. Un estudio independiente permite trabajar desde casa sin abandonar la comodidad del hogar.

El inmueble se ofrece SIN AMOBLAR junto al local el cual esta listo para usar como consultoriolocal comercial.

CONEXION CON EL EXTERIOR

El terreno de 433 metros cuadrados es el verdadero tesoro de esta propiedad. Jardin y patio trasero crean una transición armoniosa entre lo interior y lo exterior invitando a disfrutar del aire libre. El lavadero completa la funcionalidad práctica de la casa pensada para quienes valoran la eficiencia en cada rincón.

GAS NATURAL CLOACA Y FIBRA OPTICA pasan por el frente de la casa queda únicamente hacer las conexiones

INFRAESTRUCTURA Y ACCESO

Baño completo con todas las instalaciones en la casa y también en el local 2 en total
Ubicacion estrategica sobre Velez Sarsfield con acceso directo a servicios y comercios
Construccion solida de 1970 mantenida en excelente estado general

El inmueble cuenta con varios espacios que se fueron optimizando a medida del dueño en este momento cuenta con 2 comedores y 1 oficina el cual podría ser considerado dormitorio extra ya que cuenta con armario y espacio separado.

Ambos inmuebles cuentan con todas las instalaciones separadas preparadas para usar de forma independiente.

IMPORTANTE el inmueble cuenta con un aljibe con 18 metros de los cuales 6 metros son de agua permanente aunque haya sequía.

Cerco perimetral todo de material

Una casa que aguarda a quien busque espacio luz y la posibilidad de hacer de este lugar su propio refugio.

Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillerocorredor matriculado responsable de esta oficina FERNANDO MARÍA ARRIGONI CPCPI 5975
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.