Terreno en Venta en Ituzaingo, G.B.A. Zona Oeste.

Lote de 1.500 m² en Parque Leloir – De la Vidalita al 600, Ituzaingó Ubicación privilegiada en la mejor zona de Parque Leloir

(Financiación por Privado un 20%)

FOS 0,3 Y FOT 0,5     Planeamiento y habilitación RP (solo vivienda unifamiliar)

Descubrí este magnífico lote de 1.500 m² sobre la calle De la Vidalita al 600, dentro del exclusivo entorno natural de Parque Leloir, partido de Ituzaingó, Provincia de Buenos Aires.
Un entorno único de bosque y naturaleza, con árboles añosos y gran variedad de especies como eucaliptos, casuarinas, olivos, araucarias, naranjos y nísperos, que brindan un marco inigualable para construir la casa de tus sueños.

Características del lote 30 x 50 m2

Superficie total: 1.500 m²

Entorno residencial de baja densidad, con viviendas de categoría y amplios jardines

Vegetación consolidada con especies de alto valor paisajístico

Zona alta y tranquila, sobre calle mejorada y a una cuadra de Udaondo donde tiene salida con acceso rápido a Autopista del

Oeste, y excelente entorno

Servicios disponibles: luz

Acceso rápido por Av. Martín Fierro y Acceso Oeste

Ideal para proyecto de vivienda unifamiliar, quinta o residencia premium.

Potencial y revalorización

El mercado inmobiliario de Parque Leloir mantiene una alta demanda por parte de familias que buscan calidad de vida y contacto con la naturaleza sin alejarse de la ciudad.
Los terrenos de estas dimensiones y características presentan valores de referencia entre USD 245.000 y USD 310.000, con una tendencia ascendente sostenida por el crecimiento gastronómico y residencial del barrio.

Educación y colegios cercanos

La zona ofrece prestigiosas instituciones educativas, entre ellas:

Escuela Waldorf Raíces – Nivel inicial y primario

Ryan’s College – Educación bilingüe

Colegio Los Arcos, Instituto José Manuel Estrada y otras opciones privadas en Ituzaingó y Castelar

Accesos y transporte

A 3 minutos de Av. Martín Fierro y Acceso Oeste

Centros de salud

Hospital del Bicentenario de Ituzaingó – Complejo moderno y con guardia 24 hs

Clínicas privadas y consultorios médicos en Parque Leloir y zonas aledañas

 Ventajas de vivir en Parque Leloir

Entorno natural, calles arboladas y aire puro

Excelente oferta gastronómica (cafés, restaurantes gourmet, bares y restós de autor)

Seguridad, tranquilidad y estilo de vida exclusivo

Cercanía a centros comerciales, colegios y servicios

Contacto

Martillero: Sebastián Agostoni (CMCPM 3007 / CUCICBA 9570)

 WhatsApp: 116-3775654 Stella Broker 

 Email: s.m.d.propiedades@gmail.com

Visitas con cita previa.






INFORMACIÓN LEGAL

Las medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual.

La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble.

Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia]

Para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]

Datos de la propiedad

• ID#
  340712-39
• Tipo de construcción
  Terreno
• Condición
  Venta

• Superficie Total m2
  1500
• Luz Eléctrica
• Cloacas

Ubicación

De la Vidalita al 600