Terreno en Venta en Confluencia, Neuquen.

VENTA TERRENO A ORILLAS DEL RIO LIMAY.
¿Buscás un terreno diferente, de esos que ya casi no quedan?  ¡Esta es tu oportunidad!

Este lote está ubicado a metros del Río Limay, en el Barrio Náutico de Plottier, una de las zonas costeras con mayor  potencial de desarrollo turístico y comercial del Alto Valle.

*Ubicación: Barrio Náutico, Plottier – Neuquén. A 15 minutos de Neuquén Capital, sobre la costa del Río Limay.

* Superficie: 668,42 m².

* El entorno: arboleda, tierra virgen y vista abierta al río. Un marco natural que hoy es un privilegio y mañana será cada vez más escaso.

* Zonificación con potencial real de negocio —  La parcela se encuentra dentro de la Zona Ribereña e Islas (ZR9), cuyo uso principal es agricultura y turismo.

Esto habilita el desarrollo de proyectos como:

* Espacios gastronómicos (restaurant, café, casa de té)

* Actividades náuticas y turísticas vinculadas al río.

* Agroturismo, cabañas, alojamiento de uso no permanente.

* Salones de eventos e instalaciones recreativas al aire libre.

(Todo proyecto debe someterse al procedimiento de Evaluación de Impacto Ambiental (EIA) y contar con la aprobación municipal correspondiente. Se recomienda consultar

factibilidad específica del proyecto con la Municipalidad de Plottier.)

* Zona de protección paisajística y ecológica especial, sin urbanizaciones cerradas: pensada para quienes quieren integrar naturaleza y negocio, no para un loteo más.

* ¿Por qué es una buena inversión hoy?

Plottier es la segunda ciudad más poblada de la provincia y sigue creciendo.

El Gobierno de Neuquén y la Municipalidad de Plottier ya están invirtiendo en la puesta en valor de la costa del Limay entre Barrio Náutico y China Muerta.

Terrenos con frente al río y uso turístico/comercial habilitado son cada vez más escasos.

Documentación al día: mensura verificada y registrada (2025).

* Precio de venta: USD 100.000

* Consultanos por más fotos, ubicación exacta y para coordinar una visita al lote.

Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con el instrumento legal de la propiedad al momento de solicitarse y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografias e imágenes son ilustrativas no vinculantes ni contractuales. Los gastos (expensas, gastos) expresados refieren a la ultima información recabada y deberán confirmarse.

Datos de la propiedad

• ID#
  341491-9
• Tipo de construcción
  Terreno

• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  670

Ubicación

Barrio Nautico, Chacra 16 D2, Plottier. Neuquen.