Casa en Venta en Escobar, G.B.A. Zona Norte.

ID# 343796-112

Venta
US$ 160.000

Escobar G.B.A. Zona Norte

DEPARTAMENTOS EN POZO EN VENTA | COMPLEJO DECS TORTUGAS | ESCOBAR

105m2

Descripción

Departamentos en pozo financiados - Complejo DECS Tortugas.

¡Financiación entregando un anticipo del 40% y saldo restante en hasta 24 cuotas!

El complejo se encuentra ubicado sobre calle Los Lobos, en la localidad de Garín, Partido de Escobar. 

Información del Proyecto: 

Nombre: DECS Tortugas. 
Cantidad total de unidades: 96 viviendas.  
Distribución: 8 bloques de 12 unidades cada uno. 
Tipología: Casas espejadas, comparten medianera

Superficies por unidad: 104,5 m² cubiertos y 14,39 m² semicubiertos.

Cada unidad se distribuirá en dos plantas de la siguiente manera:

Distribución Interior:

Planta Baja:

- Living comedor de 6,00 x 4,35 m
- Cocina con lavadero integrado
- Toilette

Planta Alta:

- Dormitorio principal en suite (3,25 x 3,36 m) con baño y mueble vestidor.
- Dos dormitorios secundarios (2,75 x 3,30 m), cada uno con placard y baño compartido.
- Espacio adicional multiuso: estar / playroom / escritorio (2,25 x 3,30 m).

Exterior de la Vivienda:

- Espacio al frente para dos autos.
- Galería semicubierta en parte posterior.
- Parrilla regulable en altura con leñero (sin enlozar).

Sistema Constructivo:

Platea rígida de hormigón: 17 cm de espesor con armadura de hierro. 

Muros exteriores:

Retak de 17 cm / Bloque cerámico térmico T20 (o similar) para aislamiento térmico
Ladrillo cerámico portante del 12 para el resto. 

Divisiones interiores:

Ladrillo hueco del 8 (muros no portantes).
Ladrillo cerámico portante del 12 (muros portantes).

Terminaciones:

Muros y cielorrasos con yeso.
Aberturas.
Carpinterías de aluminio blanco tipo Módena.
Doble vidriado hermético (DVH).
Mosquiteros incluidos.

Instalaciones:

Sanitarias: Sistema de termofusión. 
Desagües cloacales: Sistema Awaduct o similar. 

Climatización y Agua Caliente: 

Climatización: Multisplit inverter o similar. 
4500 W para planta baja. 
3 equipos de 2250 W para planta alta. 

Agua caliente: Termotanque solar de 200 litros o similar. 

Terminaciones Generales:

Porch de entrada: cemento alisado. 
Pisos: Porcellanato 58x58 cm o similar. 
Revestimientos de baños: Cerámica. 

Equipamiento Interior: 

Dormitorios con interiores de placard incluidos. 
Suite principal con vestidor de melamina. 

Sanitarios y Grifería:

Inodoros y bidets: Marca Roca Mónaco o similar
Bañaderas: Metálicas enlozadas o similares
Muebles de baño: Laqueados, con bacha de apoyo
Grifería: Línea Hydros Calyx o similar.

Cocina:

Mesada: Mármol negro Brasil o similar.
Mobiliario: Melamina tipo touch (bajo mesada y alacenas).
Purificador: Tipo extraíble de acero inoxidable o similar.
Horno y anafe: Eléctricos de acero inoxidable o similar.

Pintura:

Interior: Látex color blanco.
Exterior: Revoque tipo Tarquini texturado.

Expensas: $200.000 aprox. (diciembre 2025). Incluyen agua, ABL y ARBA. 

MICUCCIO PROPIEDADES.
¡Tu Inmobiliaria de Confianza!

Martillero y Corredor Público a cargo: Nahuel Micuccio (CMZC Col. 460)