Terreno en Venta en Escobar, G.B.A. Zona Norte.

¡GRAN OPORTUNIDAD!

Lote en venta dentro del barrio Amarras (Parcela N°159), en Puertos del Lago, partido de Escobar.

Cuenta con una superficie total de 1.415,58 m2. 

Expensas Amarras (A septiembre-2024): $430.000 aprox. (Incluyen ABL, ARBA y cuota del club Puertos). 

DESCRIPCIÓN DEL BARRIO

A solo 40 minutos de CABA, la oportunidad perfecta para un cambio de aire.

Puertos cuenta con un excelente acceso directo de 4 kilómetros asfaltado, iluminado y de dos vías por mano desde el Km. 45 de Panamericana, Ramal Escobar.

Una ciudad en medio del verde, con un plan integral sólido, y una propuesta urbanística que combina de una manera única el valor artístico, paisajístico y ambiental.

Puertos del Lago es tranquilidad y contacto con la naturaleza. Y a la vez, toda la comodidad y la infraestructura de una ciudad.

- Un lugar seguro en un entorno único.
- Cultura ecológica.
- Diseño orgánico de los espacios, para simplificar la movilidad.
- Eco Walking Community.
- Aire puro, bicicletas, botes de remo.
- Un trazado inteligente, con bicisendas que unen cada punto de la ciudad. Y todas las áreas de servicios ubicadas estratégicamente cerca. 
- Servicios dentro del barrio: electricidad, gas natural, agua corriente, cloaca, Internet fibra óptica. 

La reserva: Corredor biológico de 60 hectáreas. Cuenta con decks para relajarse y disfrutar del paisaje, junto a senderos para recorrer a pie o en bicicleta.

Colegios: Nivel inicial, primario y secundario. Dos instituciones de trayectoria: St. John's y Northfield.

El centro: El sector Bahía es el punto neurálgico de la ciudad, situado en el corazón de Puertos, junto al lago. Con propuestas recreativas y la más completa oferta de servicios: gastronomía, pequeñas tiendas, oficinas, consultorios. Un patio rodeado de plantas y un parque, rodeados por una rambla que te lleva hacia el lago. 

Ciudad Cultural: Programa integral de arte a cielo abierto.

Sustentabilidad: Proyecto paisajístico con preponderancia de especies autóctonas. Redes de agua para riego y agua potable. Programa de calificación de construcción sustentable. 

Puertos Life: Música, sabores, prácticas náuticas accesibles y divertidas, aire puro, restart mental. 

Club Puertos: Con infraestructura y actividades para todos. Propuestas deportivas y recreativas, para disfrutar al aire libre o en las instalaciones del club.

Vida Náutica: Lago central de más de 400 hectáreas. 

Barrio Amarras:

 › 647 lotes de 940 m2 promedio.
 › Salida al Lago Central.
 › Club house con pileta, canchas de tenis y SUM.
 › Club house náutico con embarcaciones.
 › Rápido acceso a Ruta 25 y zona comercial.

MICUCCIO PROPIEDADES.
¡Tu Inmobiliaria de Confianza!

Martillero y Corredor Público a cargo: Nahuel Micuccio (CMZC Col. 460)

Datos de la propiedad

• ID#
  343796-80
• Tipo de construcción
  Terreno
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  1416
• Luz Eléctrica

• Agua
• Gas
• Cloacas
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  430000

Ubicación

Lote a la laguna en venta | Barrio Amarras, Puertos del Lago | Escobar